2.15亿，华人拿下安省零售商业盘年度最大一单

据房地产顾问公司Avison Young加拿大官网介绍， 该公司代理完成了安省去年最大一笔商业零售地产的投资交易——多伦多Kennedy Commons 购物中心以2.15亿加币售出。

Kennedy Commons购物中心的卖家是加拿大第二大地产公司RioCan，建筑商和物业管理由First Gulf公司负责，关于买家，Avison Young并没透露信息。

联手接盘的买家是两家华人公司，其中之一是多伦多某著名商超连锁企业；另一家则是总部位于蒙特利尔的华人企业，该公司Owner Gio向乐活传媒介绍说，他们看中的这个商业盘的潜在价值，为加拿大人新的生活方式提供土地储备。

他说，“疫情改变了加拿大人的生活和工作方式，也必将改变多伦多的城市面貌。我们集团将具体关注离多伦多和蒙特利尔城市圈最近的滑雪度假物业以及大型商住一体物业。除了Kennedy Commons购物中心，我们还将在蒙特利尔St Sauveur雪场附近推出临湖、临高尔夫球场的居住物业。”

Avison Young介绍，这个Kennedy Commons购物中心的交易，是2021年加拿大零售商业地产单笔交易的最高记录。

图片来自Avison Young官网

Kennedy Commons 购物中心占地 48万平方英尺，位于401高速公路和Kennedy Road东南角，辐射士嘉堡和北约克地区，属位置绝佳的商业地段，并且一直稳定拥有诸如Metro, LCBO, LA Fitness 和 Michaels等优质租户。

值得一提的是，这个购物中心经受住了大流行的考验，疫情期间的空置率为 0%。是大多伦多地区（GTA） 最稳定和强大的零售中心之一，目前该购物商圈除了已有 的11 座独立建筑外，另有计划筹建未来的12个工程项目，包括高层民用住宅。

因为独特的地理位置和完善的配套服务，该购物中心赢得了消费者的喜爱。随着民宅的兴建，势必又要引爆多伦多房产市场的关注热度。

上面的消费者评论来自于Google评价

负责本次交易的Avison Young 公司经纪人Robin White 说。“Kennedy Commons 是一项了不起的投资，代表了零售物业的所有最佳功能：它非常靠近高速公路、主要城市街道、TTC 和 GO 交通网络，并且位于不断扩大的住宅区，有进一步多用途的发展空间。”

Gio表示，他对投资大多伦多地区 (GTA) 零售业非常有信心。一份受到投资者的广泛关注的北美市场实时客流量数据表明：2021年线下实体零售客流量较2020年有大幅回升。例如，在整个北美，2021 年黑色星期五的客流量比 2020 年猛增，步行商业区增长 62.8%，购物中心增长 60.5%，大型零售店商占 40.4%。

从Avison Young给出的数据，2021年GTA 的零售投资在第三季度比第二季度增长了 33%，这也是连续第五个季度增长。

Avison Young 是 2021 年加拿大最佳管理公司白金俱乐部称号的获得者，连续 10 年保持其最佳管理公司称号。

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