房价要降? 想多了! 看看有多少加拿大部长在搞投资房……

就在昨天，乐活君为大家发布了加拿大央行大幅加息、直接将基准利率调高50个基点，打破22年纪录的消息。

央行这个决策一出，结合上周联邦政府刚刚发布的预算报告，业内普遍推测加拿大这波是要对炒房和房地产投机行为插手了。

然而这边央行刚刚加息，那边Global News就爆出了一则令人深思的消息：

现任联邦部长中大约三分之一的人，都拥有至少一套出租或投资物业。。。

哦哟~~

来来来，乐活君这就带大家来吃瓜。

近几年加拿大房地产Financialization这个概念开始被越来越频繁地提起，这类操作简单来说就是买家购买一处房产，但并不用于自己居住，而是将其视为金融资产，通过转售或是出租来产生利润。

一项调查数据显示，新冠疫情期间，投资类购房数量已经超过了首次购房者、甚至重复购房的自住买家数量。

也正是因此，在最新的一系列联邦政策中，加拿大都将管理房地产投机市场作为调控房价的主要手段，包括但不限于海外买家限购、加征炒房税等等一系列政策，都是围绕这个核心展开。

然而令很多加拿大人意外的是，其实制定出这些政策的加拿大联邦政府高官们，同样也有很大一部分人是投资类型的房地产买家。。。

根据Global News报道，在目前特鲁多政府的内阁部长中，有将近三分之一（31%）的人拥有出租房或是投资房。

这个数字还并不包括非出租或投资目的的第二套住房，也就是说真正持有2套以上住房的加拿大联邦部长，还不仅仅是这个数字。

这些申报的出租和投资房产包括出租物业、空置土地、用于旅游居住的房产、以及计划稍后搬入的房产等等。

根据调查，这些房产都已经按照加拿大法律规定进行了申报，部长们也遵照加拿大利益冲突法履行了职责，所以从法律角度来说是完全合法的。

但是房地产专家指出，这个数据最令人玩味的一点在于，它披露了加拿大人越来越多地将房产当做金融资产而不是居住场所，在官员中也不例外，这和特鲁多一贯宣传的口号并不相符。

要知道在上周的预算中，特鲁多才刚刚强调过，“房子应该是建造来供人居住的，而不是拿来作为交易商品或是给投资者赚钱的。”

所以，都有哪些加拿大联邦部长拥有投资或出租房产呢？

首先就是加拿大住房部长Ahmed Hussen，他在渥太华拥有一处出租物业。

加拿大副总理Chrystia Freeland尽管在加拿大境内没有把出租房或是投资房，但是她在英国伦敦拥有2套出租物业、还在乌克兰基辅拥有一套住宅。

加拿大前外交部长、现任创新部长Francois-Philippe Champagne在英国拥有2处出租物业：

退伍军人部长Lawrence MacAulay和其他人一起共同拥有一处位于爱德华王子岛的出租农场。

旅游部长Randy Boissonnault在阿省的一处投资物业中持有“名义股份”，一位政府官员表示Boissonnault并没有从这处房产中获得实际收益。

原住民服务部长Patty Hajdu在安省北部拥有一套出租物业。

农村经济发展部长Gudie Hutchings在美国新泽西州和他人共同拥有一家房地产控股公司。

老年人部长Kamal Khera在安省拥有一处投资物业。

司法部长David Lametti在魁省Verdun拥有一处出租物业，司法办公室表示Lametti居住在其中一个单位中，另外几个单位用于出租。

国家税务部长Diane Lebouthillier在魁省Sainte-Thérèse-de-Gaspé共同拥有一个出租度假屋的合伙企业。

国际发展部长Harjit Sajjan去年之前在BC省拥有一处出租物业，不过近期已经出售，现在他在BC省Whistler共同拥有另一处投资物业。

渔业部长Joyce Murray拥有一套位于BC省的出租房产、以及一块用于投资的空地。

那边是央行大幅加息、这边是联邦部长们纷纷持有出租投资物业，大家觉得加拿大房价未来发展趋势会如何呢？欢迎留言分享哦~

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