突发: 特鲁多或考虑加征房屋净值税, 自住房也得交!

乐活君👉 乐活蒙城加拿大蒙特利尔 2023-02-17

加拿大总理特鲁多又双叒叕在房地产问题上整出幺蛾子了！

根据英文媒体Toronto Sun近日发布爆料，加拿大联邦政府现在正在研究向每个屋主征收房屋净值税home equity tax，甚至还有人建议自住房屋主也得缴税！

这到底是咋回事？

首先乐活君为大家解释一下啥是房屋净值税。

房屋净值home equity指的是房屋估价减去房贷余额部分，需要屋主拥有一个房屋净值信用额度HELOC。

早前，特鲁多政府一直承诺不会对房屋净值征税，但是现在联邦政府的态度或许发生了改变。

今年1月份，UBC大学一位教授领导的Generation Squeeze小组在CMHC的支持下发布了一份报告，要求对在加拿大出售自住房的业主同样征收税款。

要知道从1970年代以来，加拿大一直是禁止对自住房征税的，但这个报告显然在尝试改变这个原则。

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除此外，一项内部文件也显示，CMHC将额外投入20万加币，专门用于推动征收高房屋净值税的报告。

对于加拿大的中产阶级来说，这个消息可以说是相当令人肉痛了。

现在加拿大征税项目范围已经非常宽泛，再加上环保措施导致的碳税上涨，生活成本已经非常昂贵，原本自住房好不容易有个免税福利，现在可能也得交钱了。。。

不过，随着加拿大联邦财政赤字问题的持续，政府考虑在其他方面征税来扩大收入的可能也开始变得越来越大。

早在2016年的时候，加拿大政府就已经要求自住房买卖上报交易记录，这说明政府已经在有意地采集数据，将目光锁定在了自住房产上。

一位业内人士表示，他现在非常担心自住房征税、乃至租房征税的情况都会成真，因为他亲眼目睹了海外买家税、空置税等等原本匪夷所思的谣言一一成真的过程。。。

根据加拿大财政部估算，房屋净值税可以每年为政府额外创造60亿加币的财政收入，用于减轻赤字负担，也可以为其他行业降低税负。

所以。。。。对于联邦政府这个征税意向，各位小伙伴们咋看呢？

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