土地热线 | 佛山22.13亿挂牌禅城、南海两商住地 宜家1.03亿徐州拿地
置顶：点击上方蓝字“观点”，欢迎关注并置顶，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。
佛山22.13亿挂牌禅城、南海两宗商住地 均设保密底价
佛山市公告资源交易网于5月5日挂牌出禅城区、南海区两宗商住地，总出让面积77999.4平方米，起始总价为22.13亿元。
观点地产新媒体查阅出让公告，TD2017(CC)XG0004地块，位于佛山市禅城区华祥路南侧、规划十六路东侧，为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，出让面积22854.5平方米，容积率3.5，起始价为6.44亿元，将于6月14日15时后进行现场竞价。
值得注意的是，该宗地设有保密底价、最高限制地价为99987万元、人才住房配建最高限制面积为16000平方米及计容自持最高限制面积为63500平方米。
同时，该地块采取向上加价的方式进行报价，分四个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积达到最高限制面积转为竞报计容自持面积，竞报计容自持面积达到最高限制面积转为现场摇号方式确定竞得人。
另一地块为TD2017(NH)XG0002地块，位于佛山市南海区桂城C22街区地段，为城镇住宅用地兼容批发零售用地，出让面积55144.9平方米，容积率大于1.2，且小于3.0，起始价为15.69亿元，挂牌时间从5月27日至6月6日上午10时止。
根据出让公告，该地块将采用先竞地价后竞住宅总建筑面积自持比例，再竞自持年限的方式进行。同时，该宗地设有保密底价、最高限制地价25.3亿元。
宜家家居底价1.03亿夺徐州驻东地块 将建大型家居商城
经历了4月土地市场的冷清后，5月5日，徐州终于迎来了一场土拍。
据了解，此次公开出让的是2017-4号汉源大道东地块，最后被徐州宜家家居有限公司以底价1.026亿元收入囊中。
观点地产新媒体查阅出让公告，该地块位于和平路北、汉源大道东、南至和平路绿化带、西至汉源大道绿化带，土地用途为批发零售和商务金融，出让年限40年。此地块出让面积45599.6平方米，容积率2。
根据出让公告，此地块的竞得人需在地块内建设、运营大型国际连锁家具及家居用品零售商场，自出让合同签订之日起1年内动工，2年内完工并申请竣工验收。
另据报道，2016年11月15日徐州经济技术开发区与宜家（中国）投资有限公司签约，签约情况显示徐州宜家家居商场计划2017年4月动工建设，2018年10月建成。这与汉源大道东地块的出让要求基本吻合。也就是说，最迟19年年中宜家将投入运营。