资本圈 | 恒大地产700亿战投已全部到账 碧桂园拟收购新九龙物业
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恒大：恒大地产引入700亿战略投资已全部到账
6月2日早间，恒大集团发布公告称，第一轮增资及第二轮增资合计引入资本金共人民币700亿元已全部到账，并已完成验资及工商变更登记。
观点地产新媒体此前报道，恒大地产于年初引入八家投资者实施了第一轮增资300亿。
而后于6月1日早间，恒大集团再发公告称，包括深业集团、宝信投资、华达置业投资、麒翔投资在内的第二轮投资者向恒大地产投入人民币395亿元资本金。第二轮增资后，恒大集团于恒大地产的股权将由目前的86.84%摊薄至约73.88%。
根据公告，连同第一轮投资者已签署的第一轮增资协议，两轮投资者向恒大地产合共投入人民币700亿元资本金，以换取恒大地产经扩大股权合共约26.12%，因此恒大地产的净负债率将进一步大幅下降。
碧桂园拟收购香港新九龙重建物业 代价6.1亿港元
宏辉集团发布公告称，于2017年6月1日，公司全资附属世博、第三方Profit Vision作为卖方，拟向碧桂园全资附属公司豪华发展出售Plan Link 全部已发行股份及股东贷款，现金代价6.1亿港元。
根据公告，宏辉集团、Profit Vision分别持有Plan Link51%、49%的股份。由此，宏辉将出售Plan Link 51%的股权，分占所得款项净额约2.95亿港元，预期集团将于出售事项确认税前收益约6840万港元。
公告显示，Plan Link的主要业务为投资控股，Plan Link与及其附属，包括升峦、凯伟及和风组成目标集团。目标集团的唯一业务为透过升峦重建该等物业。该物业位于新九龙内地段第3715号、第3715号A区、第3715号E区、第3715号F区、第3956号、第3957号及第3958号。
高银金融为何文田住宅项目签署71.91亿港元过桥贷款
6月2日据港媒援引消息人士称，高银金融为香港何文田住宅项目签署71.91亿港元四年期贷款，贷款已于5月25日签约。
据悉，有九家银行参贷，其中，永隆银行为初始牵头行、簿记行和额度代理行，中国光大银行香港分行、富邦银行（香港）、台北富邦银行作为牵头行兼簿记行参贷。
消息还称，贷款的最高综合收益为250个基点，利率为较香港银行同业拆息（Hibor）加码220个基点。所筹资金是为何文田住宅项目取得过桥贷款，以及用于该项目的建设。
而据观点地产新媒体此前报道，今年1月份，高银金融与港铁就何文田站一期物业项目签署协议。
该地块为位于九龙何文田的该地段北面用地的何文田站第一期物业发展项目，最低及最高的总楼面面积分别为41,400平方米及69,000平方米，指定作私人住宅用途。该地块将发展为不少于800个住宅单位及不多于1000个住宅单位。
新城遭控股股东质押1.18亿限售流通股 占总股本5.21%
6月2日，新城控股集团股份有限公司发布公告，披露公司控股股东富域发展集团有限公司股份质押的情况。
观点地产新媒体查阅公告，新城控股于6月2日接到公司控股股东富域发展集团有限公司通知。为补充其流动资金的需要，富域发展已将其持有的新城控股限售流通股117,650,000股，质押给海通证券股份有限公司。相关质押登记手续已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕。
公告还表示，上述约1.18亿限售流通股，占新城控股公司总股本的5.21%，质押期限自2017年6月2日至2019年1月1日。
截至本公告日，富域发展持有新城控股公司股份为1,378,000,000股，占公司总股本61.01%，其中被质押的股份累计500,360,746股，占其持有总股份的36.31%，占总股本的22.15%。
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