雷越姝的成都 中海去意徘徊里浮现蓝光过档传闻

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“让我感到为难的，是挣扎的自由。”

观点地产网 成都中海总经理雷越姝被调离的消息此前已不绝于耳，坊间一度传闻获调回总部。但近日有媒体报道指，雷越姝已加盟四川本土房企蓝光，并将出任蓝光地产成都公司总经理一职。目前，她仍处于办理入职手续阶段，尚未正式入职。

对于上述爆料，多个独立消息源均向观点地产新媒体予以证实。其中，接近中海的人士以及接近蓝光的人士在接受观点地产新媒体求证时明确表示，雷越姝加盟蓝光的消息“属实”。

雷越姝擅长“根据城市及区域发展特征为项目定制市场机会”，并因成功开发中建地产在成都首个代表作“桐梓林壹号”而为外界所认知。而随着中海系地产整合，2013年起她先后经历在成都两进两出的人事调动，最新被传升任中海集团营销管理部副总经理。

目前尚未知悉雷越姝最终离开中海、加入蓝光的原因。即便如此，对中海、蓝光两家公司抑扬之间，或许显露出她在未来规划上的倾向性。

雷越姝有着典型的两面性，一方面是证明过自己的地产职业经理人，另一方面则于内心深处深藏的“文艺性”。在外界看来，业缘、地缘等属性，或许是她告别中海、留守成都的部分综合因素。

中海去意徘徊

雷越姝再度成为关注焦点，源于近期市场上流传的一则中海内部人事调动消息。5月底有消息称，她将从成都中海总经理一职调离，具体安排未明。

随着更多消息填补信息的真空，外界得以进一步了解雷越姝的去向。中海商业相关人士此前对观点地产新媒体表示，自己得知的版本是“雷越姝将被调回总部”。有报道则指出，她将出任营销管理部副总经理。

这被解读为颜建国正式掌舵后，在中海内部推行的系列改革措施之一。据披露，颜建国上任后已在总部层面新设立海外事业部、创新业务发展部。同时在人事层面，阚洪波、罗亮等“老人”职务均发生调动；新近调回总部的人除了雷越姝，还包括北方区域总经理庄勇。

不过，出于未知原因，雷越姝似乎并没有回到中海总部工作。多个独立消息源在接受观点地产新媒体求证时表示，这位职业经理人已确认加盟四川房企蓝光。

观点地产新媒体翻阅历史资料得知，雷越姝于2007年进入中建，先后担任中建股份房地产事业部助理总经理、中建地产武汉公司执行总经理，负责项目从北京中关村公馆、武汉中建·汤逊湖壹号到益阳智地·紫龙郡，市场反响不尽相同。

直到2011年调任中建地产成都公司总经理后，雷越姝才因开发中建进军成都首个代表作品“桐梓林壹号”而被外界认知。

2013年，中海系整合开始，这家央企由此进入长达近四年的动荡阶段。包括雷越姝在内，也经历频繁的职务调动。其中2013年底，她被调往中海烟台公司，半年后重新被调回中海成都公司，接替周应杰出任总经理。

成都公司曾是中海内部仅次于北京公司的存在，整合一度导致其发展势头直线下坠。在市场人士看来，中海或计划利用雷越姝以往在成都丰富的操盘经验及管理经验，为成都中海创造更好的业绩。

数据则显示，2014年至2015年，中海在成都销售额由32.47亿元降至29.90亿元，排名则跌至第13名；2015年内曾重新投入43亿元收购6宗土地，但此后基本销声匿迹。

至中海更换掌门人后，成都公司重新大手笔拿地，并计划于2017年完成100亿元销售，较两年前增长至少两倍。因此，在形势重新转好的节点，雷越姝被曝离职的消息，不免让人感到唏嘘。

接近蓝光的人士对观点地产新媒体回应，雷越姝过档蓝光的传闻“属实”，但并未透露她在蓝光后续的职务安排。按照外界说法，蓝光地产成都公司新上任总经理刘家骥日前已被内部调离，接任者将是雷本人。

雷越姝的成都

中海经历整合后，如今已展现出与过往截然不同的活力。即便如此，媒体统计的数据显示，过去数年间，降半级并入中海的总经理级职位的原中建高管，包括陈谊、朱明辉、林奇博、沈翔宇等，已悉数离职。

而雷越姝几乎是此前中海高管中，硕果仅存的中建系出身的总经理之一。随着她的离职传闻被落实，中海的改革也再度被外界所关注。

西方有句格言：“上帝存在于细节之中。”不同角色对于这句格言的体验是不一样的。面对留守成都，单纯用职业经理人的发展眼光去看，还是用文艺追求者的角度去看，雷越姝的答案存在着微妙而广泛的差异。

一方面，雷越姝在中建成都公司打响知名度，对推进开发商在成都的快速发展或许有独特的经验。市场人士对观点地产新媒体表示，中海系职业经理人经过系列精细的产品制造培训，对于成本控制及流程深入了解，在行业内属于被挖角的重点对象。

其续称，对于近年来计划转型中高端住宅的蓝光而言，雷越姝操盘过中建“壹号系”，与其发展方向有所契合。按照计划，蓝光2017年拟冲刺500亿元销售，成都作为大本营所承担的业绩任务并不小。

在业缘关系以外，成都的地缘关系以及雷越姝自身存在的“文艺性”，或许是其在感情层面难以割舍成都的核心因素之一。

观点地产新媒体了解，在2007年加入中建前，雷越姝曾先后担任若干地产杂志责任编辑，同时是北京若干报纸的特约撰稿人。出于兴趣，她保留了自称“具有很强文化取向”的业余习惯。

她在加入中建成都公司后接受的一次采访中谈及表里形象的矛盾。她认为，大家看到的那个职业女性，其实“不是内心深处的雷越姝”，并称“内心深处的真我，具有很强的文化取向，是文艺性的。”

她的文艺情怀曾促使她衍生出写书的念头，此后受职业生活所迫而未能付诸行动。在扮演地产职业经理人以外，她选择通过博客、微博等互联网工具，频繁用笔触表达颇为感性、碎片化的生活感悟。

回顾雷越姝的经历，她前二十年在湖南不同城市长大，后二十多年因职业关系频繁在京、汉两地来往，最后在成都定居。或许对于她而言，地理环境上的非连续性导致了自身对地缘标签的质疑。

她曾在博客中质疑，等四十岁以后，在北京居住的时间比湖南生活的时间总和都长了，自己是否算“正宗湖南人”。直至2010年因某些家庭事务，她开始感慨，自己的根从故乡拔出来，“再没有了根”。

2014年1月底，在成都居住三年后，雷越姝开始探讨“小的是美好的”命题。她提及曾经在成都的核心城区，一个叫做小通巷的区域，感受到“小的是美好的”。同时她强调，类似的场景、小店在互联网时代“几乎已经绝迹”，只有成都“还能这样在一个小巷里普遍化存在”。

“和我在成都的街头走一走。”2017年初，歌手赵雷演唱的民谣《成都》一夜走红，描述了其对于成都人情味及生活气息的留恋。从这点而言，雷越姝与赵雷或许有着一样的感受——

此心安处是吾乡。

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