土地热线 | 绿地26亿布局西安建超高综合体 新希望25亿夺昆明宅地
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绿地26亿布局西安西咸 将投400亿建501米超高综合体
绿地集团宣布，其近日分别以26亿元和1.72亿元在西安和包头落子。观点地产新媒体获悉，6月30日，绿地以26亿元成功竞得西安西咸新区三宗共计61.7万平方米地块。
项目规划建设“陕西·中国国际丝路中心”超高层城市综合体，预计总投资超400亿元，总建筑面积超200万平方米，涵盖写字楼、国际会议中心、酒店、公寓、百货、商业街、住宅等多种业态。其中包含的501米超高层写字楼项目，建成后将成为“西北第一高楼”和丝路沿线的地标建筑之一。
而在6月25日，绿地则以底价1.72亿元竞得包头市编号[2017]1001商住地块。地块位于九原新都市区沙河西街南侧、210国道西侧；土地面积5.17万平方米；容积率1.0至2.3；建筑密度≤30%；保证金3448万元。
新希望25亿夺昆明泛亚新区组团地块 溢价率208%
6月30日，昆明泛亚新区KCWH2012-34、35、37-A1、37-A2、38号5宗商住地块再次捆绑拍卖，合计195亩。吸引新希望、中海、平安不动产、美的共4家房企到场竞拍。
观点地产新媒体获悉，现场拍卖规则将以6月23日网上拍卖时，中海地产出具的最高报价24.42亿元为基础，进行增价竞拍，竞价阶梯为800万元或800万元的整倍数。
最终，新希望通过昆明大商汇实业有限公司以24.98亿元夺得地块，溢价率208%，楼面地价6360元/平方米。
此次出让的5宗捆绑的相邻地块位于五华区普吉街道办事处、香树花城东侧；土地面积13.03万平方米，纯住宅9.67万平方米；住宅容积率1.0至3.0；起始价8.1亿。
新希望近期似乎加快拿地的速度，5月份以来，其就以64.65亿分别在吴江、嘉兴、昆明等地落子。
首入苏州太仓 建发15.3亿连中高新区两地块
6月30日，苏州太仓集中10宗土地出让。其中，商业、住宅用地4宗，住宅用地6宗，总计出让面积约588亩。从土地分布情况上看，高新区2宗，城厢镇2宗，国开区2宗，沙溪镇3宗，璜泾镇1宗。
观点地产新媒体通过本地媒体消息，位于高新区的WG2017-12-1地块和WG2017-12-2地块被建发先后拿下，总成交价达15.3亿元。此次拿地也是建发首次进入太仓市场。
其中，WG2017-12-1地块位于苏州路南、兴业路西，面积37953.2平方米，土地规划商住用地，容积率1.8，土地起始总价40356万元，起始楼面价5907元/平方米。该地块开拍五分钟即到达网上中止价格进入一次性报价环节，最终由建发竞得，成交总价61859万元，楼面价9055元/平方米，溢价率53.28%。
WG2017-12-2地块位于高新区洛阳东路北、常胜路西，面积47983.5平方米，容积率2.1，土地起始总价59524万元，起始楼面价5907元/平方米。该地块也在开拍4分钟后直接进入一次性报价，最终，建发再下一城，以总价91239万元成交，楼面价9055元/平方米，溢价率53.28%。
济南潘田片区16宗地底价66.8亿成交 竞得者信息未披露
6月30日上午，济南潘田片区打包出让的16宗挂牌截止进入现场竞价。据悉，由于竞买资格限制，只有1家企业报名，该16宗地块以底价66.75亿元成交，楼面价均价约2400元/平方米。但竞得企业信息暂未公布，济南市国土资源局官网显示为待审核状态。
观点地产新媒体查阅出让公告，该16宗地块位于经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东，绕城高速绿化带以西；土地面积1495亩，合计99.67万平方米。其中居住地块是主力，共889亩，合计59.27万平方米；容积率为1.9至2.4。共涉及商业商务、娱乐康体、公园绿地和居住用地。
另据了解，济南此前亦多次采用“打包”的方式整体出让地块。2016年7月，济南CBD19块土地成交，绿地斥资52.3亿全数摘走。而2017年CBD的两次土拍中，一次被平安以43.8亿元拿走，另一次被华润以45.3亿元收入囊中。