小事记 | 华夏幸福收购庞大集团土地 中天房产再牵手金地
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庞大集团向华夏幸福转让廊坊金汇颐80%股权 收益1.05亿
6月30日，庞大汽贸集团股份有限公司公告称，向华夏幸福全资子公司廊坊京御转让持有的廊坊金汇颐80%的股权，转让价款合计约为1.24亿元人民币，全部以现金方式支付。
根据公告，交易预计给庞大集团带来的收益约为1.05亿元。交易完成后，廊坊京御将持有廊坊金汇颐80%的股权，庞大集团将持有廊坊金汇颐20%的股权。
庞大集团称，廊坊金汇颐主营业务为销售汽车及配件、汽车装潢，尚没有实际经营业务但持有土地使用权和房产资源，将子公司转让，有利于回笼资金和提高资产的盈利能力。
观点地产新媒体于公告中获悉，廊坊金汇颐2015年6月设立时的注册资本为800万元，庞大集团未实际缴纳出资；2016年12月，庞大集团以评估值为11425.59万元的两宗土地使用权及附着于该等土地上的房产出资对廊坊金汇颐进行增资，于评估基准日，两宗土地使用权及附着于该等土地上的房产的账面原值合计为3736.74万元，账面净值合计为1824.83万元。
中国金茂料全年可达标580亿 一线以外城市走量为主
近日，中国金茂管理层在一次投资者活动中公开表示，公司2017年580亿目标“肯定能达成”。
观点地产新媒体了解，早在今年3月份的全年业绩会上，中国金茂对外披露2017年的销售目标为580亿元，其中510亿元来自二级开发，70亿元是来自于一级开发。不过截至5月底止，该公司公告披露签约销售额仅为148.70亿元，同比增长53.89%。
对于目前楼市形势，中国金茂管理层坦诚，项目的预售证比较难获取。对此，该公司针对不同城市采取不同策略，包括在土地供应稀缺的北京延缓推货，等待价格提上去；在包括核心二线城市在内的其它城市，则以走量为主，只要价格不降或者稍微上升就出售。
中国金茂管理层提及，截止今年2月底，公司统计的全年可售货值为850亿元，实际可售货值比该数字大。
其同时表示，政府限制土地最高价使得公司拿地平均成本较去年低，目前拿地价款不止300亿元，其中权益仅180亿元。全年土地款大约为400亿元。
此外，被问及与金茂酒店之间的定位差异时，中国金茂管理层回应称，金茂酒店资产包主要包括8个酒店，未来新购买酒店，待成熟后会注入该A股平台。至于其它物业包括海外写字楼在内，则留在中国金茂平台上。
自在城后 中天房产再牵手金地合作开发杭州两住宅项目
6月30日，中天房产官微公布，其将与金地集团合作开发杭州两项目，此为中天房产与金地集团于杭州联手打造自在城项目后的又一次合作。
据悉，当天，中天房产与金地集团东南区域公司于杭州中天国开大厦15楼会议室就金华康济街项目和东兴路项目合作事宜举行签约仪式。
房产集团董事长卢国豪、执行总裁李国富、总裁助理徐列航、总部相关部室与项目负责人；金地集团东南区域总经理李伟携其团队出席签约仪式。
中天房产称，合作的两个项目都位于金华市金东区，其中康济街地块位于康济街东侧，东兴路地块位于东兴路北侧。
而据观点地产新媒体查询，2月14日，中天房产曾于杭州以总价6.56亿成功竞得金华金东区地块，折合楼面价6333元/平方米，该地正位于康济街东侧、东兴路南侧；面积约为6.91公顷，为住宅地块。
而5月19日，金地曾于杭州以成交价约3.95亿元获得晓郡西北侧地块，成交楼面价7778元/平方米，溢价率109.58%，用地性质为住宅，土地面积约2.11万平方米，该地块位于东兴路北侧、现状道路东侧。
深圳大鹏佳兆业广场7月1日试营业 共引进60多个品牌
7月1日，佳兆业商业集团布局深圳的第二个购物中心大鹏佳兆业广场开始试业，当天，全场有80%以上的商家开门营业。
观点地产新媒体获悉，大鹏佳兆业广场位于大鹏新区镇中心位置，项目总面积近19.4万平方米，商业面积4.8万平方米。
项目涉及零售、餐饮、便利生活、儿童和娱乐等多种业态，引进包括华润万家、必胜客、中航健身会、中影国际、奇幻岛、城市候机楼等7大主力店60多个品牌商家，其中70%以上品牌首次进驻大鹏。
另外，据佳兆业方面透露，该广场将于7月7日正式开业。