土地热线 | 30房企业299轮竞价 青岛李沧纯宅地熔断暂由出让人收回
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30房企业299轮竞价 青岛李沧纯宅地熔断暂由出让人收回
8月14日上午，青岛市国土资源和房屋管理局以拍卖形式出让李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块。据悉，此次土拍设最高限价，当达到最高限价时，将转入线下竞拍商品房销售价格。
据本地媒体消息，上述地块吸引近30家房企参与竞价。在拍卖开始10分钟，地块出价达7610元，直到第178轮，9号房企一路领先，报价9600元/平方米，溢价率达60%。
历时52分钟后，进入到第219轮报价，地块由9号房企报出10010元/平方米，出价首破万元，溢价66.83%。随后，各房企出价速度放缓，56号房企与7号房企相互僵持。
最终，第299轮，地块由9号房企报1.1万元/平方米、总价2.18亿元达到限价，地块暂由出让人收回，转至线下竞拍商品房销售价格。
观点地产新媒体获悉，地块位于李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区，面积1.67万平方米，土地为城镇住宅用地，规划建筑面积1.99万平方米，地块拍卖起始价为6000元/平方米，竞买保证金1.99亿元。
碧桂园溢价4.6%摘得佛山均安商住地 楼面价3138元/平米
8月14日上午，碧桂园继年内在三水、高明、顺德拿地之后，当日又一次以总价5000万竞得均安镇新城北区一宗商住地，折合楼面价3138元/平方米，仅溢价4.6%。据了解，这亦是碧桂园年内第五次在佛山拿地。
根据出让文件显示，该地块总占地面积7013.22平方米，将分为两个区域进行规划。其中，A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，占地5690.46平方米，容积率>1.0且≤2.8；B区为街巷用地，占地面积1322.76平方米。据相关要求，竞得者需配套配电房、燃气设施、垃圾收集店、公厕和物业管理房等基本设施。
另据观点地产新媒体查阅，地块位于均安镇中心，毗邻柏涛湾小区，地处百安北路和华安涌之间，周边有农村信用合作社、均安中学、均安中心小学、幼儿园等，教育医疗生活配套基本完善。
安徽阜阳拟出让16宗地块 总起始价55.38亿元
8月14日，安徽阜阳市国土局宣布将分别以挂牌及公开拍卖方式出让5宗及11宗土地，总出让土地面积139.28万平方米，总起始价为55.38亿元。
16宗地块主要分布于颍泉区、颍州区、颍东区、及经开区，包括了两宗商业商务用地，其他为居住或商住地。采用挂牌方式出让的地块为[2016]-60-1、[2017]-10、[2017]-13、[2017]-19及[2017]-29五宗地块。
位于颍州区林颍路西侧锦华第一郡南侧的[2017]-29号地块为人才公寓用地，[2016]-60-1号宗地及[2017]-19号宗地系拆迁安置房用地，三宗地块不颁发商品房预售许可证，不对外销售。
[2017]-10号宗地必须建设为建材市场。项目建成后须自持总建筑面积的20%，自持部分整体经营，不得对外销售。[2017]-13号宗地竞买人须为金融公司法人，地块用于金融商务项目建设，项目建成后全部自持，整体经营，不得对外销售，不予办理预售许可证。
拍卖出让的11宗地块分别为[2016]-70号、[2017]-14至[2017]-18号、[2017]-20号、[2017]-23号、[2017]-28号、[2017]-31号、[2017]-32号宗地。这11宗地块均要求，竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
观点地产新媒体查阅获悉，这16宗地块中，出让面积及起始价最高的地块是编号[2017]-28地块。
该地块位于颍州区三清路北侧、颍州南路东侧，土地面积27.58万平方米，地块一面积8.46万平方米，为商业商务用地；地块二19.12万平方米，为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%，起始价为330万元/亩，即13.65亿元。