资本圈 | 金地管理层减持股份未达预期 绿地辽宁公司偿还部分欠款
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内房股继续下跌 奥园、雅居乐降逾6%融创跌5.39%
10月9日市场消息，继国庆节前一周大跌后，长假后首个上班日内房股继续下跌。
观点地产新媒体查阅资料获悉，截至下午收盘，当天股价下跌明显的内房股包括恒大、雅居乐、融创、富力、合景泰富、奥园等。
其中以奥园7.24%的跌幅最高，收盘时报价4.61港元，其次则是雅居乐，收盘价11.46港元，跌幅达6.83%。
此外，融创亦跌5.39%，收盘价38.60港元，富力收盘价19.20港元，跌3.52%。恒大及合景泰富跌幅亦分别达到3.48%、2.93%，收盘时报价前者报价29.15港元，后者报价8.61港元。
万科及碧桂园跌幅也均超过2%，其中万科收盘时报价27.35港元，跌幅2.32%，碧桂园收盘价12.90港元，跌幅2.27%。
另据观点地产新媒体此前报道，9月25日港股A股地产板块也曾双双下跌。
其中，融创、碧桂园、中国恒大盘中跌幅均超6%，龙湖地产一度跌超7%，合景泰富、富力地产一度均跌超8%，旭辉控股则大跌12.7%。A股方面万科A亦一度跌5.43%，保利地产跌5.13%。
有分析指出，9月22日晚间至23日国内多个城市相继发布的楼市调控新政或是此次内房股全线下跌的重要诱因。
金地集团：董事、高管减持股份未如预期 三个月仅26万股
金地（集团）股份有限公司10月9日晚间发布关于董事、高级管理人员减持股份进展的公告。
据金地集团此前发布公司董事、高级管理人员减持股份计划，其公司董事、高级管理人员将6月9日起15个交易日后的6个月内，减持不超过各自持有公司股份的25%，合计减持将不超过3,290,625股（占公司总股本比例为0.0729%）。减持价格将按照减持实施时的市场价格确定。
金地方面表示，董事、高级管理人员拟减持的股票来源为二级市场增持和股票期权行权，减持原因为期权行权缴税等个人资金需求。
截至10月2日，金地本次减持股份计划的减持时间过半，减持数量未过半。自7月3日至10月2日期间，本次拟减持股份的董事、高级管理人员通过上海证券交易所以集中竞价交易方式减持其所持有的金地集团262,600股股份，占其总股本的0.0058%。
观点地产新媒体查阅公告获悉，本次减持股份计划的公司董事、高级管理人员包括凌克、黄俊灿、陈必安、徐家俊、韦传军、严家荣、陈长春、张晓峰、郝一斌，合计持有金地股份1,316.25万股，占本公司总股本比例为0.2916%。
截至本公告日，本次拟减持股份的董事、高级管理人员仍合计持有金地集团1,289.99万股股份，占公司总股本比例为0.2858%。
金地方面称，本次拟减持股份的董事、高级管理人员不属于公司控股股东、实际控制人，不会导致上市公司控制权发生变更，不会对公司治理结构、股权结构及持续性经营产生重大影响。
世联行因拟筹划购买房地产服务业资产 申请临时停牌
10月9日，据深圳世联行地产顾问股份有限公司公告消息称，因拟筹划涉及购买资产相关事项，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，经申请公司股票自2017年10月9日开市起停牌。
公告显示，世联行此次购买资产的标的为房地产服务业。世联行称预计此次交易将达到提交公司股东大会审议的标准。
世联行同时表示，该次收购尚需进一步论证和决策，并具有不确定性。公司将在 10个交易日内刊登相关公告并申请公司股票复牌或者转入相关程序。
绿地辽宁公司已偿还逾期借款8350万元 其余按计划年末前解决
10月9日，绿地控股集团股份有限公司发布公告表示，截至2017年6月30日，该公司子公司绿地辽宁投资建设控股集团有限公司下属个别合资企业因受当地市场低迷影响而发生逾期借款。
根据公告，上述逾期借款金额为4.575亿元，其中短期借款2.475亿元，长期借款2.1亿元。
截至2017年9月30日，上述逾期借款中营口银行股份有限公司沈阳大东支行短期借款4000万元、盛京银行沈阳金厦支行短期借款350万元、锦州银行股份有限公司沈阳八王寺支行长期借款4000万元已顺利解决。
据此计算，已偿还逾期借款8350万元，尚未偿还的逾期借款金额为3.74亿元，其中短期借款1.64亿元，长期借款2.1亿元。绿地控股表示，上述借款将按计划在2017年末前予以妥善解决。
观点地产新媒体了解到，上述逾期借款爆发源于8月份利得资本管理有限公司发布的一则公告，彼时其称，利得资本-绿地山水城1号和2号资产管理计划终止，在上述管理计划存续期间，本溪绿地实业（集团）股份有限公司均发生未能按时足额偿还本息等违约情形，基金管理人催收未果后已及时启动司法清收程序。
根据公告，本溪绿地为绿地控股二级总公司，绿地辽宁投资建设控股集团有限公司（绿地集团持股比例95%）及子公司持有本溪绿地70%股权，本溪市国资委旗下企业持有其10%股权，自然人股东持有其20%股权。
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