启德四大班 新鸿基251亿港元终入香港旧机场
5月15日，新鸿基地产夺得九龙启德第1F区1号地盘的新九龙内地段第6568号用地，成为继南丰、恒基兆业、九龙仓之后最新加入启德片区的港资发展商。
先是有市场消息传出，当日晚间，新鸿基地产一纸公告落实了此事。
据观点地产新媒体查阅公告，新鸿基地产全资附属公司崇启收到香港地政总署的信件，确认以土地金额251.61亿港元投标购入位于香港九龙启德的一宗土地。
来自 牡丹亭 的提问：为什么今年以来，香港的土地拍卖皆由港资发展商所得，中资房企的身影已甚少出现？是因为香港政府地域保护和限制吗？
三月故人
不是因为香港政府地域保护，香港是自由贸易港，是非常自由经济的地方。而是国内限制资金外流，对境外投资管的非常严，所以房企的钱出不去，自然也就不能参加拍地了。
小星星
之前掀起的境外投资热，不少的中资企业在香港高价项目，后来对于境外投资做了限制后，资金周转不来很容易出现烂尾了。
来自 搬砖的败家娘们儿 的提问：虽说海航在卖卖卖解决资金问题，这次的启德地块是否算贱卖给新鸿基？
等等我，番茄
呃……不要弄错了 新鸿基这次中标的地块，不是海航转卖的，是香港地政总署今年新推的地块。
来自 Doris 的提问：新鸿基对启德地区如此感兴趣除了该地块的地理优势外还有其他原因吗？
大海航行靠舵手
新鸿基副董事总经理雷霆回应媒体采访时表示，非常高兴投得地皮，认为地皮将来可以直驳港铁同及商场，旁边亦有充足的商业配套，地皮条件好优越。其还强调：“政府未来亦都会投放庞大资源发展启德地区，可以讲是前景秀丽！”
另分析认为，此次启德地打破长沙湾兴华街西对出地皮，一跃成为全港总价新地王，反映发展商看好启德区前景，预计对后市起正面刺激作用。
同时，近年启德区新盘有价有市，此次地皮享毗邻未来沙中线站的优越地利，加上具商业元素，发展潜力大。
点击阅读原文，查看详情