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杭州地市不“凉凉” 招商蛇口56亿纳储与华东规模扩张
5月21日，杭州萧山出让市北西一宗宅地，低调了许久的招商蛇口成了当日主角。
观点地产新媒体了解到，招商蛇口旗下的招商局地产（杭州）有限公司以上限总价约56.42亿元竞得杭州萧山区宅地，楼面价约2.58万元/平米，溢价50%，自持4%。
虽然招商蛇口对土地资源的获取更多锁定在地方国企、央企之间的收并购，但对于该拿的地仍显得坚决。就最新获得的萧山宅地而言，56.42亿元总价已然超过该公司4月拿地总额。
来自 赖略杏 的提问：杭州萧山的可售的新房那么少，未来政府会出让更多地块吗？
松山林
萧山今年出让地块面积还是可观的，在此前公布的《2018年萧山区经营性用地坐地、储备和出让计划》中，2018年萧山计划做地127宗，面积12139亩，其中：绕城线内71宗5048亩，绕城线外56宗7091亩；出让方面，2018年计划出让土地59宗，面积4025亩，其中：绕城线内46宗3010亩，绕城线外13宗1015亩，其中村级留用地也能出让。
来自 tree 的提问：招商蛇口最近扩储动作很大，除了获取厦门双鱼岛千亩项目之外，目前还在公开市场拿地，预计今年的规模能达到怎样的量级？
风杨
2017年招商蛇口的销售金额1127.79亿元，提出的2018销售目标为1500亿，同比增长33%，从现在拥有的可受资源来说，实现这个目标还是比较容易的。
来自 男为悦己者穷 的提问：按许永军所言，规模控制在多少以内才能保证质量？
自由在高处
股东会上，许永军说了，今年招商蛇口的货值有3000亿元，但目标是1500亿元。他当时就表示，如果不把规模限制在可控的范围之内，质量就很难保证。
来自 Susan 的提问：为了抑制地价上涨，设置了最高限价出让，但招商蛇口最终也竞的最高限价，根据周边的现价，该项目为了盈利，未来也会引起周边一番上涨吧？
大神点灯
市北西地块若算上配建和自持楼面价都已经上3万/平米了，应该说招商蛇口加上建安、营销、税费等后续支出，要盈利还是有蛮大困难的，毕竟周围的房价在市区外溢下已经不低了。
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