又一起邻居“敲墙”案！上海法官直接来到小区开庭...
“我跟他们家没骨头的房子
做了4年多邻居！
把我家扯倒了怎么办。”
家住松江区的孔女士向法官“控诉”道。2019年开始，邻居巫女士在装修中将自家房屋内的许多墙体拆除，又未进行有效防护。孔女士认为此举导致了自家房屋经常漏水，厨房、餐厅、甚至卧室等墙面受潮严重，门框、部分家具开裂，更是担心自家房屋安全。日前，上海市松江区人民法院（以下简称松江区人民法院）开庭审理这起因邻居擅自拆除承重墙所引发的典型相邻关系纠纷。
因近年来各地房屋私拆承重墙乱象频发，例如哈尔滨某居民楼租户私拆承重墙使整楼成为“危房”等，松江法院将这起具有典型意义的庭审“搬”进了事发住宅小区进行审理，作为该院“松法进五大”普法活动有机融入诉源治理工作的又一全新尝试，努力使“审理一件”真正成为“治理一片”的前哨阵地。
收到诉状后
她赶忙花20余万元紧急修复
“法官，他们家承重墙拆得只剩官司了！”“我们拆自己家墙，碍别人什么事了！”4年来，孔女士经过与邻居巫女士多次交涉未果后，将对方起诉到了松江区人民法院车墩人民法庭，要求判令被告将房屋内被拆除的承重墙恢复原状，并要求赔偿律师费 5万元、精神损失费5万元。
收到诉状后，被告巫女士才意识到问题严重性，赶紧出资20余万元，委托公司对自家承重结构进行了恢复，并请有资质的鉴定机构检测出具了《房屋质量检测报告》。终于，恢复完毕后，收到了“恢复施工质量基本满足恢复加固设计及相关规范要求”的检测结论。
而已对被告丧失信任的原告，对此番加固效果和检测结论都不相信。于是，10月19日这天，法官决定在庭审开始前，先约上原、被告当事人及鉴定人员共同进入涉案房屋，进行现场勘验，并对勘验过程全程直播。
下午13时，大家一同踏入了巫女士家仍在装修中的“工地”。站在一片杂乱之中，记者随着鉴定人员的讲解看到，“工地”现场，刚刚砌好无任何漆面的红砖墙体，都是被告后补上去的。“他们采用的是实心砖还是空心砖？”“墙体的强度能够达标吗？”“我发现地面也出现了明显下挖的痕迹？”面对原告“连炮珠”般细致的发问，鉴定人员一一耐心解答。随着勘验继续，原告满脸的疑虑慢慢消融。
鉴定机构出庭作证
法官成功主持调解
走出涉案房屋，下午13:30时，本案巡回审理在小区居委会活动中心槌响开庭。除了当事人，来自新桥辖区内的人大代表、居委会、司法所代表以及附近多个别墅区的居民代表近30人一同旁听了此次庭审。
法庭调查阶段，原告为证明被告拆除的墙体为承重墙，向法庭提交了另一份《房屋质量检测报告》，这是双方在4年多的交涉中，共同委托鉴定机构出具的，结论显示：由于巫女士家房屋装修时拆除了大量承重结构，对房屋整体结构安全确实造成了明显不利影响。
“首先，我作为房屋主人，拆除的是自家房屋内部墙体，并未拆除与原告家共用墙体，与任何人都无关，孔女士无权对我提出相邻关系诉讼。”被告巫女士则抗辩表示，另外自己刚提交的修复后《房屋质量检测报告》也可以证明，自己家承重加固后，原告家居住安全均有保证。
鉴于原告对该检测报告结论仍有疑问，该机构鉴定人员也受邀作为专家证人出庭，结合庭前现场勘查，当庭接受了双方当事人及法官的交叉询问。
经过法庭调查、法庭辩论、最后陈述的等环节，法院认为被告此前的行为确实威胁到了原告房屋安全，应当恢复承重结构；但根据专业机构检测结论，被告已在诉讼期间自行恢复，对原告房屋的安全影响已消失。
最终在法官主持调解下，双方达成了一致意见，被告巫女士自愿支付原告各项损失共计1万余元，双方当庭履行结束。
闭庭后，马钦法官向在场当事人及旁听群众深入解释了本案背后蕴含的法理。半个多小时的讲座轻松幽默，在座群众时而拿出手机拍摄PPT，时而在备忘录中记录要点，还偶尔与法官现场互动一番。讲座后，马钦法官还针对现场群众提出的各类疑问进行了现场释法科普。直至太阳西斜，群众们才依依作别，俨然已与法官成了朋友。
记者 | 夏天
编辑 | 张旭凡