【老王扯房】想买到好楼层？看清高层住宅各楼层优劣再选！

菲菲和小明奔波辗转看了大半年房，终于打定主意买下城南的一套房子！买房本是迈向稳定生活的美好开端，可谁知两人竟然因此吵得不可开交！ 为了不在买房上搞得家庭破碎，小明赶紧搬来了救兵老王……小明王大伯，我媳妇为了选楼层的事跟我闹掰了，你说这高层住宅到底该咋选啊？老王选楼层，最关键还是要弄清各楼层的优势劣势，然后根据你们的具体需求具体选择啊！赶紧给我科普一下吧......

part1

我国常见高层住宅的楼高有哪些？ 

高层建筑是超过一定高度和层数的多层建筑，各国高层建筑的标准都不一样，我们国家一般把>24m的高楼称为高层建筑。

 

part2

 选楼层要考虑的七大因素 这么多楼层彼此之间是不是没多大区别呢？并不是哦！不同楼层在通风、采光和视野等条件上或多或少都有差异，一般来说我们需要考虑以下这些因素。小明哇，要考虑的因素那么多？？？看得我头都大了！老王你别急嘛！且听我具体楼层给你具体分析！来来来，继续往下看！

part3

 高层住宅各楼层的优劣势大盘点 高层住宅给购房者带来更大的选择空间，也让大家面临选顶部楼层，还是选中间段楼层或低段楼层的疑惑！举个栗子，假如我们正考虑买一栋18层住宅中的一套房，不同楼层都有哪些优缺点呢？ 

16层以上  

高段楼层占高度的优势，视野不会被遮挡，通风、采光基本不会受到干扰。而且高层住宅的私密性特别好，可以不受或少受周围环境的干扰。不过，高度优势有时候在某些情况下也会转变为劣势哦！

9至16层

 这段楼层有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。当然，这段楼层的价格相对其他楼层要贵一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。

8层以下

 
8层以下的建筑接近地面，给人以亲切安宁的感觉。开发商一般会在这段楼层把空间设计得实用灵活，比如1楼有地下室、花园等空间。不过底层也有着自身明显的劣势，比如光照不足、环境潮湿，尤其是靠近城市主干道时，低楼层空气容易受到汽车尾气的污染。 
老王买房选什么楼层好？这没有绝对的答案！关键是要认准自己的居住需求，权衡各楼层的利弊后找到适合自家的楼层！
 听完老王我介么细致的分析，大家都弄清各楼层的优缺点了吗？没有不好的楼层，只有不对口的需求！ 这不，菲菲终于和小明重归于好，小两口也选到了合适的楼层，我也要赶紧回家给老伴做晚饭啦！

（以上内容仅供参考，请以各地实际情况为准）