【重磅】总院中标第一个商业综合体EPC项目

近日，上海建工设计总院与上海市机械施工集团有限公司联合体成功中标虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块新建项目工程总承包（EPC），这是继科教文卫EPC项目（九棵树（上海）未来艺术中心、三门路693号教学用房扩建工程、通州路355号教学用房改扩建工程等）、景观绿化EPC项目（常德经开区沅江风光带建设项目等）、城市更新EPC项目（奉化市西坞镇区西街基础设计提升工程等）之后，由总院牵头中标的第一个商业综合体EPC项目。

虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块新建项目为虹口区重点项目，建设标准高、投资控制严、施工工期短，将于2019年底竣工，为完成这些建设目标，总院将通过勘察、设计、施工、设备采购的一体化实施模式，在江湾镇区域打造商业办公新地标建筑。

项目总体设计以汇聚人流激活商业为设计方向，向心性设置办公空间与生活空间。在设计理念上着重于6大方面，即：

一是对区域原有肌理的统领，将三观堂、周边住宅、临近高架综合考虑，激发形态、尺度与空间利用上的新活力；

二是商业界面的延续与交互，与原有商业相辅相成，提供给周边以完善的商业体验；

三是高效多样的功能组织与价值挖掘，无论企业办公、创客办公，还是周边居民，都能拥有优质活动空间及体验；

四是24小时全天候一站式活动目的地，室内外环境的交互，各种功能片区的设置，活动范围更广阔；

五是能效优化的建筑整体形象，简洁集约，符合绿色二星标准；

六是功能型城市社区新景观，建筑上设景观平台，地面有公园绿地，塔楼有垂直绿化。

项目总用地面积1万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，其中地上约2.9万平方米，地下约2.3万平方米。地上十三层，地下三层，东侧依次邻淞沪铁路支线与轨道交通三号线，结合现状铁路建设城市公园，对话三观堂形成垂直景观视线，与轨道交通互动丰富沿线视野，最终赋予该区域新的商业活力。

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