震惊 | 中国房价疯涨！唯有这些欧洲城市有得一拼…

近一年来，欧洲经济整体复苏，

最能“立竿见影”体现出来的

就是“水涨船高”的房价涨了！

最近，英国戴维斯房地产服务商

发布的一份欧洲房市评估报告显示：

（ Ranking of British real estate agent Savills ）

在2017年，中国是世界上房价上涨最快的国家，中国八大主要城市平均房价上涨10%，五大主要城市上涨超过30%。

其中重庆涨幅最大为58.9%；其次是天津：48.4%；广州：47.9%；武汉：35%；以及杭州：30.1%。

而在欧洲主要城市中，

房价涨幅最快的是：

荷兰首都阿姆斯特丹！

排在中国五大城市之后，位列第六

是房价涨幅最快的世界主要城市！

欧洲房价上涨最快的城市

名列前七的是：

1. 荷兰——阿姆斯特丹

荷兰首都阿姆斯特丹的房价，去年平均上涨了20.9%。其主要原因是：荷兰是欧洲经济复苏/增长最快的国家，以及银行的低贷款利率政策。

戴维斯房产服务商驻阿姆斯特丹的负责人Bas Wilberts解释：“现在阿姆斯特丹的房价像树一样疯长，主要是低贷款利率导致流入房市的资金大幅增多，推高了房价。”

阿姆斯特丹房价每平方米均价为：3,937欧元。

2. 爱尔兰——都柏林

爱尔兰首都都柏林的房价，去年增长了12.3%。爱尔兰的经济稳定复苏/增长，以及住房市场的供不应求，导致首都房价在2017年上半年上涨迅速。

然而，2017年的后半年，房价逐渐稳定。有专家称，房价已经涨到峰值，不会再持续地快速上涨。

都柏林房价每平方米均价为：3,237欧元。

3. 法国——巴黎

法国首都巴黎的房价，在去年增长了8.3%。法国《观点周刊》解释道：由于法国新任总统马克龙的上任，以及2024年法国将举办奥运会等因素，推高了原本就很高的巴黎房价。

巴黎房价每平方米均价为：7,611欧元。

4. 德国——柏林

德国首都柏林的房价，在去年增长了6.5%。近年来，德国房价一直处于上涨趋势。租房的价格已比2004年时候上涨了140%。背后的原因依然是：银行贷款的低利率，以及就业市场的稳定。

同时，作为国际有名的大都市，柏林扬名四海，也推高了房价。

不过，德国联邦银行（Bundesbank）警告说：柏林的房价的增涨以及脱离了实际的经济增长基础。要警惕房市泡沫。

柏林房价每平方米均价为：3,499欧元。

5. 比利时——布鲁塞尔

比利时首都布鲁塞尔的房价，在去年增长了4.3%。作为欧盟首都的所在地，世界著名城市，布鲁塞尔的名声与政治重要性，让该地区房价稳步上涨。

布鲁塞尔房价每平方米均价为：2,012欧元。

6. 德国——法兰克福

德国重要城市法兰克福的房价，在去年增长了2.9%。由于英国脱欧，很多银行家考虑把法兰克福打造成「德国金融中心」。

地产投资咨询公司Jones Lang LaSalle提出：在去年下半年法兰克福的房屋需求量增长了10.7%。

法兰克福房价每平方米均价为：3,587欧元。

6. 英国——伦敦

英国首都伦敦的房价，在去年增长了2.3%。英国脱欧之后，连续强劲上涨几十年的伦敦房价，减缓了增长速度。但是，伦敦依然欧洲主要城市房价上涨最快的城市之一。

伦敦房价每平方米均价为：8,923欧元。

来源：Business Insider

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