荷兰房市终于降温！大部分城市房价已下跌，销量持续下滑！
如果以年为单位看荷兰房价的走向，房价涨势确实惊人。在去年第四季度，平均房价同比上涨了9.3%。
但是以季度为单位来查看房价变化，却发现另外一种现象：全国房价涨幅只有1%。这是据今日荷兰房屋市场调研机构Calcasa发布的最新报告所得出的结论。
通过查看荷兰每个城市的情况，Calcasa发现强有力的证据显示：荷兰房市已经在“降温”。尤其是格罗宁根省、乌特勒支省和林堡省的城市。
在去年第四季度，比起去年同期，荷兰五分之一的城市出现房价下跌。这一比例比以往高出很多。在2018年上半年，荷兰只有二十分之一的城市出现季度性房价下跌。
2018年第四季度与第三季度相比
不同市政府所有房产的平均房价变化情况
而从更宏观的数据来看，自从2018年底，荷兰的经济增长渐趋平稳。消费者信心在下降，能买得起的房产也在逐渐减少。这点在不断下降的房屋交易量当中便可看出。
再诸如阿姆斯特丹、海牙、鹿特丹和乌特勒支这样的大城市，房屋销量下滑得最为严重。2018年第四季度，这些城市房屋销量跌幅超过了10%。
Calcasa表示，销量下跌可能与消费者信心下降有关系。自从2018年年中时，消费者信心就已经出现下降。消费者普遍认为现在不是购置大宗物件的好时候，对自己的金融状况也呈负面看法。
另一个原因可能是房屋的选择太少了。无论是别墅还是公寓的供给量都减少很快。已经达到了自2012年以来的最低值。
根据Calcasa提供的数据显示，2012年年底，有282000套房产待售。而在2018年底最后一个季度，荷兰房市只有95000套房产待售。少了18万7千套，怪不得房屋交易量也在快速下降。
公寓的供给量尤其低，自从2012年底至现在，供给量减少了近80%！
房屋销量减少的情况率先从北荷兰省和乌特勒支省开始。2018年第四季度时，该情况蔓延至荷兰所有省份。销量减少最多的是南荷兰省，降幅达到10%。
碰见房贷难题？找小侨吧！
近日，小侨总是接到华人朋友咨询在荷购房的专业问题，比如申请房贷。小侨也尽所能帮助了大家牵线搭桥，让大家以最快的方式找到解决各类购房问题的专业人士。
您是否需要荷兰专业靠谱的房产中介服务？
①帮助申请各大银行和机构房贷：协助办理私人住房房贷（Hypotheken voor particulieren woonhuizen ）、商铺/企业房贷（Hypotheken voor bedrijfpanden）或个人借贷（Leningen voor particulieren）
②贷款成功率非常高，没有后顾之忧。
③中文、荷兰语和英语等多语言贴心服务，母语沟通更顺畅！
请扫描文末小侨的二维码或直接搜索添加小侨微信（ID：asiannews123），跟小侨联系吧！
虽然现在房价高企、房源难找，但对于中国人来说，买房既是投资，也是成家立业的刚需！有了经验丰富的房产中介的帮助，不管是买房、卖房都能更加便捷，少走更多弯路，带来更多收益。
点击下图了解详情
（本文来源：Business Insider，Nu.nl，华侨新天地独家编译，媒体转载需授权。）
End
欧洲这个国家, 生孩子免费“送地送房”！荷兰，啥时候能争点气？
荷兰国际巨星闹离婚！上亿天价分手费，却连毛巾都不放过...
中国顶尖中文教师开始为荷兰华人子女上门教中文啦……
《华侨新天地》是荷兰发行量最大、历史最久的华文报纸。华侨新天地官方微信每日发布与荷兰及欧洲生活相关的多方位资讯信息。欲获取更多荷兰时事新闻、生活指南、旅游资讯、打折特价等消息，欢迎关注华侨新天地微信：asiannews
广告业务：info@asiannews.nl
www.asiannews.nl
点击下方“阅读原文”，查看更多中荷实时新闻！
↓↓↓