荷兰房价疯涨！政府终于大手笔为购房者加码！
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八月份交易的荷兰二手房的均价为：316,183欧元；比去年增长了5.7%。
而七月份，荷兰二手房的平均成交价还维持在309,689欧。
八月份，由于市场上的房源紧俏，荷兰的房屋的成交数量下降了，共19,583套房屋被售出。相比去年，下降了6.3%。
截止到目前，今年荷兰售出的房屋数量比去年减少了3%。
国家房贷担保
什么是「国家房贷担保」荷兰文简称NHG（Nationale Hypotheekgarantie）是指
为鼓励荷兰公民买房置业，荷兰在1995年出台国家房贷担保NHG。
申请了此类担保的好处是，如果未来还款过程中出现经济问题，还不清房贷，政府担保会使用一个置业基金（WEW）帮你还清余额。
在荷兰，申请这个「国家房贷担保NGH」所购买的房子是有“限额”的。总不能百万豪宅也让政府的“置业基金”来帮你还尾款。
随着荷兰房价一路水涨船高，这个「国家房贷担保NGH」的“限额”也在逐步提高。
2018年，只有购置房屋价格小于265,000欧元，且用来自住的房子时，才可以申请。
今年（2019年），这一数字涨到290,000欧元。
而明年2020年，「国家房贷担保NGH」的“限额”突破了30万欧，达到了310,000欧；
如果你所将购买的房子改造得更加“节能环保”，这个“限额”可以更高，达到328,600欧。
近两年，荷兰的「国家房贷担保NHG」以每年2万多欧的速度上涨，也侧面凸显了，荷兰房价涨势迅猛。
「国家房贷担保NHG」的主管Arjen Geilen解释道：“此举可以让高额的房价回归平均值”，对于首次购房者来说，是一个利好因素。
虽然荷兰的房价飞涨，但是荷兰的政府也在陆陆续续推出政策，帮助荷兰民众解决“住房难”的问题。
比如，前几天荷兰“王子日”公布的政府明年的财政预算里，就设立了专门的中央财政拨款：
在荷兰新建住房，各地政府可以从国家政府那里申请补贴，补贴基金预计可达10亿欧元！
供保障房服务的房产公司可获得每年1亿欧元的税务减免，以此来刺激他们抓紧开发更多的新项目。
前一阵，荷兰政府也给承诺给最近要整修房子，给房屋做绝缘装修的自住房最高1万欧元的补贴！
荷兰内政大臣 Kajsa Ollongren部长为调用了8400万欧元，用来补贴今年从8月15日后，进行2项或更多项的房屋绝缘的装修。
这笔补贴可用于装修屋顶绝缘，墙壁和地面绝缘以及高效隔热玻璃（HR ++）的费用。
环境组织报告说，老房子正好可以趁此机会的改善一下隔热问题。
房屋的绝缘性提高不仅有利于环保，还能节省一大笔冬天燃料的费用。
（华侨新天地独家编译，媒体转载需授权，新闻和资料来源：rtlnieuws）
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荷兰纳税人明年涨工资几十欧，王室涨薪却达44400000...
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