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荷兰房价房价又双叒叕涨了!房租也涨,但涨幅最高却是...
根据荷兰统计局(CBS)与土地注册局(Kadaster)的最新数据,12月份荷兰自二手房价格上涨高于此前4个月,上涨幅度为6.5%,而2019年全年平均涨幅为6.9%。
从2019年第4季度数据看,荷兰各地房价涨幅大多在5.4%至7.4%之间,其中格罗宁根省上涨最多,高达8.4%,创14年来最大涨幅;在四大城市中,乌特勒支遥遥领先,上涨近8%;阿姆斯特丹增长率最低仅为3.4%。
从房屋出售量来看,12月出售房屋的数量为22,573套,比一年前增加16%以上。
从出售房屋类型来看,公寓式住宅的出售量仍然增长最多,年均增长11.5%;而独立式住宅出售量较前一年降低。
房租持续上涨
房屋自由租赁市场的房租租金仍然上涨,但增速放缓。据房屋租赁公司Pararius提供的报告,2019年房租价格上涨幅度保持在5%以下,而这一数字在2017年曾达到10%。
2019年第4季度,荷兰整体房租价格上涨了4.8%,达到每月平均每平方米16.77欧元。荷兰五大城市增幅低于3.4%。Bussum与Amersfoort的价格上涨最快,涨幅14%。
(荷兰2019年房租价格城市排名,据BIN数据)
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