北京：6.9万套年内竣工！
导 读
安置房项目搬上日程
“无规矩不成方圆”。一个政策性住房项目的建设，做好开工、竣工计划是其顺利实施的重要方面。
先看开工计划：列入开工计划的项目共74个、房源约8.2万套，其中计划2021年开工的项目47个、房源约5.3万套；推进前期手续的项目27个、房源约2.9万套。计划年内开工的项目中租赁房项目11个、房源约1.3万套；产权房项目36个、房源约4万套。
其中，市民们非常关注的安置房项目，今年有不少被纳入开工计划中。例如，西城区的菜园街及枣林南里棚户区改造项目和光源里棚户区改造项目，计划分别于今年三季度和四季度开工，开工房源套数分别达到1068套和1332套。东城区的通州区两站一街E5E6地块东城区旧城保护定向安置房项目，也计划于今年三季度开工，开工房源套数1100套。
再看竣工计划：列入竣工计划项目共涉及56个、房源约6.9万套。从房型来看，其中集体土地租赁住房0.9万套，公租房0.4万套，定向安置房4.1万套，共有产权房1.3万套，限价商品房0.05万套，经济适用房0.1万套。
北京晚报记者梳理发现，城六区的定向安置房占到了竣工计划表的“大头”。例如，朝阳区豆各庄东城区旧城保护保障房项目，计划今年年底竣工，可提供2000套定向安置房；分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目，计划今年9月竣工，可提供800套定向安置房；海淀北部1片区西郊农场东部局部地块项目，计划本月竣工，可提供2922套定向安置房；丰台区卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目，计划今年6月竣工，可提供1022套定向安置房；北京大兴国际机场噪声区安置房项目，计划今年9月竣工，可提供11640套定向安置房。
通知明确，各区纳入开工计划的项目，应严格落实新版城市总规要求，尽快稳定规划条件，实现场清地净，特别是供地已超过1年的集体土地租赁房项目、涉及百姓周转的安置房项目，各区应进一步加大统筹协调力度，确保年底前能够全面开工建设。
通知还提到，要提升政策性住房的建设品质，加强政策性住房施工过程质量管控，推行工程质量潜在缺陷保险。市区住建部门要进一步加大政策性住房监督执法力度和监督检查频次，严格监督工程时序流程，做好工程质量安全监督工作，重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查，对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的，依法从重处理。
提前三个月，通州1012套共有产权房房源迎来了业主。北京晚报记者30日获悉，位于通州台湖镇的通和家园共有产权房项目，正式为业主办理交房手续。这也是通州区首个共有产权房项目。
由北京住总集团置业有限公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合开发的通和家园共有产权房项目，地处通州区台湖镇“两站一街”区域，是通州区首个共有产权房项目。项目规划总建筑面积约14.48万平方米，共9栋高层板楼，可提供房源1012套，销售均价23000元/平方米。
其中，单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。从户型上看，约89平方米的两居室占比80%，约119平方米的三居室占比20%。
据了解，在设计规划之初，通和家园项目就充分汲取了过往居住区的设计经验，合理利用街角空间，将商业购物、文娱活动、社区管理等功能性设施集中布置，既营造出活跃立体的建筑形态，又实现了对地下空间价值的深度挖掘。
相关负责人也介绍，为了让业主早日入住，整个项目开发建设的全过程一直都保持着高速度，施工中严格按照绿色建筑二星及以上标准执行，最终提前三个月实现了全装修交房。
记者注意到，通和家园共有产权房项目周边湿地公园、游憩公园等一应俱全，国家大剧院台湖舞美艺术中心、景山学校通州分校区等文化、教育配套完善，可满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等全方位需求。
内容来源：北京晚报
实习编辑：李舒展
值班主编：彭菲
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