头条|你家可能变这样 界首西城老城区这样规划 有啥意见 快来说说~
总体空间效果图
据了解,西城中心片区初步规划总体定位为:以产筑城、以文兴城、水绿环抱、服务完善的复合型宜居老城片区。
意向图
西城作为界首老城区,中心片区是界首市的教育文化中心、城市商业中心,人口集聚、商业繁荣、生活气息浓厚,是展现城市历史、文化的第一窗口,也是市井百姓的生活舞台。在新一轮城市总体规划中,西城街道作为老城商业中心,是城区历史文化保护的主要承载地,面临“城市更新”的重任。
西城老城区中心片区范围图
目前西城老城区各类建设用地占比达到93%,居住用地占比过大,道路、市政、绿地、广场等设施占地比重过低。建筑多是居民自建住宅和城中村,呈现低层高密度、建设用地利用效率粗放、强度低等特点,城中村安全隐患等问题令人担忧。同时,还存在诸如公共空间严重不足、水质较差;空间环境界面无序、设施老化;道路交通路网密度不够、缺乏停车设施;文化遗迹备受冷落、缺乏传承等问题。
另外,质量较差的建筑分布较广,涉及各类厂房建筑、居民楼、城中村,尤其是人民路以南片区,由于使用较长年限,闲置危房较多,存量用地再开发潜力大,“旧城改造”不可回避。
规划中,西城中心片区分为界亳河沿线片区、新华街沿线片区、沙河酒厂片区、老体育场片区等四个片区。
以界亳河沿线景观带为依托,以化肥厂周边地块为核心,打造公园景观与邻近街区、自然生态与人文居住为一体的“城市自然”空间,塑造步行友善的街区和适宜的街道尺度,层次丰富的多样公共休闲场地。
新华街沿线片区坐拥沙颍河黄金岸线和众多优秀人文资源,是界首市城区的强势商圈核心,但目前形象较差,建筑以城中村为主,环境品质不高。
新华街沿线片区规划以历史遗存街道里巷的肌理作为骨架,以现存院落作为门户、地标、记忆,利用这些元素启发和形成界首市历史的完整意象,是传承和延续界首历史文化,增强界首文化形象力和感召力最强的片区,规划打造界首城市会客厅,创新旅游产品,提升旅游形象,形成旅游新地标。
即保留上世纪老沙河酒厂文化的历史年轮,又融入现代时尚的审美元素,对片区进行重新定义,以“双创”带动片区转型升级,引入商业、餐饮、培训等新元素,推动棚户区改造,提升老城区居住品质,为西城之西注入全新活力。
对老体育场周边地块进行整合提升,以运动、健康为主题的社区型公园片区。
目前,
为使规划更具可实施性、前瞻性,
界首市城乡规划局特将规划内容公示,
广泛征求市民意见。
您如果对西城城市设计有意见或建议,
可以直接在文后留言,说出您的意见建议;
或致电市城乡规划局,
联系电话:0558-8508218;
也可发意见建议至
邮箱:jsscxghj@163.com。
(市城乡规划局)
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来源:界首发布
主办:界首市新媒体中心