买股不如买房！房地产可不只是买房子，让专家给你分析大温房产投资！

Second + Main

相信你们驾车经过 2nd Avenue 和 Main Street交界的地方，都会对那里繁华热闹的氛围印象深刻。那里有著名的奥林匹克村，Main Street 上商铺、餐馆林立，而且地处交通枢纽方便快捷。

对于投资者来说，如此繁华的黄金地段，居然能找到起步价60万左右的住宅，真是令人感到惊喜和幸运的事情。这样低的价格，意味着投资回报率要比附近地段的公寓高出很多，因为相邻 Downtown 市区公寓的平均价格比 Second + Main 高出60%左右，但是租金的价格却相差不大。请看下表。

1卧室

2卧室

Second + Main价格

$629,000

$829,000

South East False Creek

预估租价**

$2,700

$3,300

Second + Main回报率**

5.2%

4.8%

市中心价格**

$1,050,000

$1,330,000

市中心租价**

$3,150

$3,950

市中心回报率**

3.6%

3.6%

回报率差**

1.6%

1.2%

较市中心相比

额外回报率**

44.4%

33.3%

尤其是，这个黄金地段又是温哥华市政府规划的市区空间延伸的重点发展区域，省医院和几所大学及高科技公司的聚集地，即高收入人群增加最快的地区，加之周边配套的住宅数量稀少，公寓出租供不应求，租金回报相当可观。所以，这个区域的物业价值将不断稳步攀升，甚至可能出现戏剧性的暴涨，到时转手物业利润丰厚，是非常好的投资项目。以下特别介绍本楼盘的设计特点，为什么Second + Main是一个非常理想的出租物业。

巧妙户型设计，大幅度提升出租率

1

城市1号

Second + Main 的城市1号户型虽说是一个单身公寓，但提供的空间足够让两名独立的租客一起居住。现在与人合租是非常普遍的现象，大部分的租客都会为了省钱选择与人合租。在市中心其他地区以及奥林匹克村租金暴涨的情况下，租客会把目光投向 Second + Main 所在区域，因为这里同样属于市区中心地段，又是新的公寓楼，而且靠近交通枢纽。所以说，城市1号户型性价比非常之高。

城市2号

2

如果你想要一个面积更大的户型，城市2号则是极佳的选择。这个户型虽然只有不到700平方尺，但是可以为4个人提供舒适的起居空间。看看上面的户型图，你就会明白它的布局是多么合理高效，完全有潜力分割成4个租客各自使用的空间。

地段、地段、地段！重要的事情说三遍！

Second + Main 就位于温哥华市区最繁忙的地段，各种设施都是举步可达。附近有Canada Line天车线以及两座天车车站。在步行距离五分钟之内的奥林匹克村或是Main Street，各种餐馆、超市、银行应有尽有。由于设施如此便利，而且尽在咫尺，许多租客干脆放弃汽车，步行出行。可以预计，如此便利的黄金地段，一定会让租客为了求租挤破门槛！

准备好了永久获得高额租金回报了吗？

投资起步价较低的物业，可以给你带来比同地段物业更高的回报率。在别人花费更高的价格才可以获得相等回报的同时，眼光精准的聪明投资者，会选择Second + Main的城市户型，令自己的租金收益最大化。今天就致电华人热线604-716-6310或扫描下面的二维码立即与我们的华人销售团队联系，锁定最适合你的投资选择。

**免责声明：上述计算仅为估算，并不保证绝对收入或回报。

点击

阅读原文

登陆Second+Main网站注册