【公寓王解析】吐血总结——从本拿比到本贵林再到高贵林爆款楼盘“东移线路”
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公寓王独家
挑花眼？！
不了解？！
这两句话总结了许多买家对于近期热盘的疑惑，每年楼盘千千万，到底哪一款才能适合您的情况，买房不求买最贵，只求买到最适合自己的。
对于有些想要投资或者未来做打算的买家来说，对于陌生地区的不了解和不确定性，往往也会让许多人心里不踏实，不知道买的对不对，好不好。
小编这次为大家吐血总结从Burnaby（本拿比）到Burquitlam（本贵林）再到Coquitlam（高贵林）热点楼盘的东移线路，从周边发展，到社区环境层层解析，帮您省心省时间。
坐稳了吗？要发车了哦~
Metrotown
说起本拿比地区，大家第一反应应该就是铁道镇商场（Metropolis at Metrotown）。这些年围绕这个商场的楼盘，对于不了解该地区的人来说，可能都会觉得鳞次栉比，但事情并不是这样的，我们先来说该地区的未来发展。
01
Metrotown未来改造计划
上图便是本拿比市政府2016年通过的改造区域，在这个165页的改造计划书中，确定了把该地区作为温哥华第二个市中心的大型改造方向，该计划有几个大目标，第一就是官方确认Metrotown为本拿比中心市区，第二——重塑社区，第三——加强区域内不同社区的关联，第四——增强公共服务，第五——建设新的城市设施。
上图是Metrotown未来改造蓝图，除了中心开放式庭院广场打造，还在周边增加了10条新的道路。除此之外还会新建一条购物街道叫McMurray Ave，目测也将穿过Metropolis商场。
目前来说，Metrotown这两年的发展大家有目共睹，而这次的改造计划也起到了极大推波助澜的作用。这两年Metrotown地区除了房价飞涨，连租金也是高的惊人，这也印证了metrotown未来的强力发展。作为留学生最爱居住的地区，除了交通便利之余，衣食住行也都是步行的距离，未来，作为第二个温哥华市中心，Metrotown的发展不容小视！
02
供需不平衡
虽然很多人会觉得Metro地区的楼盘都挑花眼了，一个接着一个，但事实并不是这样，本拿比政府对于楼盘的监控和批准现如今是难上加难，每年能推出的楼盘其实非常少，大家可以细数一下，每年在Metro附近的楼盘也就那么3，4个，有时甚至3个都没有，每个楼盘也就300套左右的房源，试想一想每年有多少人渴望入住该地区，每年却只有1000套左右的房源，对于目前人口达到2.5万的小地区来说，供需不平衡也是该地区的一剂强心针。
总体分析
对于资金成本充足，并且有长远打算的买家，该地区是重中之重，作为本拿比的市中心，未来一片光明。
交通便利
学校学区
生活便利
绿色环境
未来发展
投资成本
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Polaris 北极星
正如名字一样，Polaris犹如一颗耀眼的北极星一般照亮着Metrotown的中心地带，本拿比蓬勃发展的中心地带，距离Metro商场只是步行距离，无论是往后出租还是转卖都是本拿比经典中的经典，更值得一提的是，在本拿比供不应求的市场中，作为2018年，该地区唯一的一个项目，可想而知这个楼盘的重要性。想了解更多，请看下侧链接
Southgate City
Southgate City是由享誉业界的开发商Ledingham McAllister规划的超大型社区，总占地面积近60英亩，计划建造20栋高端公寓楼，觉得Metro太贵？选择Edmond就对了。该地区作为本拿比政府下一个开发的重点区域，周边设施已经相当完善，步行到天车站也只是咫尺之遥，无论是投资还是自主，该地区都是本拿比性价比最高，居住体验最好的地区。详情请点下侧链接
Brentwood
说起Brentwood，相信大家都注意到了这颗冉冉上升的新星，近些年该地区的热度不下于Metrotown，房价也是直线增长，背后的原因究竟是什么？下面小编帮你们一一分析。
01
Brentwood Town Center改造计划
目前正在施工的Brentwood Town Center将于2019年完工，该商场被LV旗下集团收购，将原先就有50万尺的旧商场，摇身一变变成110万尺的超大型购物中心，与Metrotown不同的是，该商场目标高端商铺，在未来将会拥有超过250个商铺和餐厅，包含国际一线品牌和全新的Cineplex VIP电影院，逛街购物还去PC，那就Out了，在未来，Brentwood Town Center会成为下一个血拼热区，未来房价疯涨根本不用怀疑。
02
相对低廉的房价
目前来说，Brentwood地区相比兄弟地区Metrotown的价格还是十分实惠的，许多觉得负担不起Metro房价的买家，纷纷将眼光投到Brentwood。
03
天车的贯通
全新天车线路的贯通也为该地区带来了无限的活力，千禧线从温哥华市中心穿沿而过，一路通向Lougheed Town Center，作为大温线路最长的天车，千禧线扮演着至关重要的角色。
总体分析
Brentwood不失为本拿比地区的第二选择，避开Metrotown的高昂价格，又有不少强力开发商建造的优质楼盘，马上竣工的Town Centre改造也是房价的保障。
交通便利
学校学区
生活便利
绿色环境
未来发展
投资成本
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Concord Brentwood 二期
听说了第一栋500套一瞬间卖完的业界神话了吗？！作为温哥华家喻户晓的开发商Concord Pacific就是有这样的吸引力，人性的设计，超大规模的社区规划，精益求精的室内设计，还有大家都在讨论的室内外结合为一体的首创设计，你说这样的楼，大家不抢才奇怪，想要了解更多吗？请戳下面链接
Lumina 3期
这次的Luminar3 作为四栋楼里面层数最低的一栋，为各位提供了一个低密度住宅的选择，除了北面的山景，往东正好与之前两期错开，开辟一个绿色通道，一眼便可望到拟建的13英亩超大公园。如想了解更多请戳下侧链接
Solo 3期
由appia group of companies集团开发的SOLO District Condos位于Lougheed Hwy和Willingdon Ave的交界处，该楼盘可谓是北本拿比的明星楼盘，地理位置绝佳，靠近Brentwood town centre,生活非常便利。
Lougheed
作为东移线的中断，Lougheed地处本拿比和高贵林的交接，所以人送外号Burquitlam（本贵林），该地区由于特殊的地势，以及两条天车线路的贯穿，近些年也成为房产投资的重要地区。
01
Lougheed Town Center的改建
Lougheed Town Centre作为正在规划中的本拿比新城市中心之一，各种建设已经如同雨后春笋一样欣欣向荣展开。由于规划的合理性和具有远见的前瞻性，Lougheed Town Centre新区规划被业内人士称为本拿比市最佳城建案例。曾几何时，Lougheed Town仅仅是本拿比境内的一个普通小镇，然而近几十年来随着城市建设的日新月异，Lougheed Town逐渐形成一个大的居民社区和购物中心所在地。
02
两条天车线路交汇
作为长青线和千禧线的交汇处，Lougheed地区可谓是四通八达，年初通车的长青线千禧线相连接，乘客们能在35分钟内从接近温哥华市中心的VCC-Clark到达高贵林Lafarge Lake-Douglas，而从Lougheed Town Centre出发到LafargeLake-Douglas也只需15分钟，从高贵林市中心途径穆迪港到Lougheed Town Centre不到20分钟，周边交通将得到大大改善。 当新的天车线路正式通车后，车站区域范围内的周边公寓价格会普遍上涨，而那些可以改变土地重新分区规划用途的独立屋价格则很有可能会翻倍。长青线的通车，作为总站的Lougheed Town同时也是本拿比东北方向的全新公交枢纽，将给建设中的Lougheed Town中心新区建设注入活力，预计Lougheed Town周边的新兴塔楼公寓和独立屋市场也将迎来新的生机，会成为本拿比房市最受关注和欢迎的地段之一。
总体分析
想要避开高昂房价，又想要离市中心近，Lougheed地区无非是绝佳选择，作为价格相对亲民的地区，还有双天车线路贯通，以及Loughhed Mall的改建，该地区一直是一房难求，千金难买。
交通便利
学校学区
生活便利
绿色环境
未来发展
投资成本
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Wynwood 二期
Wynwood作为高桂林地区不可多得的热盘占据了高桂林地区天时地利人和的绝佳位置，三面被绿色环绕，东面和北面是温哥华著名的高尔夫俱乐部，西面则是Brookmere公园，整个项目由Station Square开发商实力打造，如想了解更多，请戳下面链接
Coquitlam
东移线路的终点站高贵林地区，在地产界扮演着重要的角色，作为温哥华的新兴地区，这个地区成为许多买家观望的热区，下面小编帮你们分析下原因。
01
亲民的价格
作为温哥华地区最后一块价格相对亲民的热土，高贵林地区成为不少小资金成本投资者的选择，避开了其他地区疯涨的价格，但是也同时拥有便利的交通，这让高贵林成为了抢手的热山芋。
02
长青线的贯通
长青线终点站高贵林中心，起始站Lougheed，从Lougheed可以换成千禧线到达温哥华的每个角落，短短45分钟便可抵达温哥华市中心，天车的联通对于高贵林的发展带来了巨大的推动力，许多人选择投资该地区，也正是因为天车的便捷
03
毗邻SFU
SFU作为BC省的重点大学，每年都有数以万计的学生渴望求学，而高贵林的地理位置紧靠SFU校区，驱车10分钟便可到达，这让高贵林成为了出租的热区，几乎为零的出租率，配上小金额投资成本，让回报率最大化，也是该地区一房难求的重要原因。
总体分析
对于渴望小成本投资者来说，高贵林地区是十分正确的选择，相对于其他地区，高贵林现在的房价实属预算之内，未来的涨势是肯定无疑。
交通便利
学校学区
生活便利
绿色环境
未来发展
投资成本
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Kentwell by Polygon
内部消息时间，敲黑板，划重点咯！
今年，温哥华知名开发商Polygon会在高贵林地区有大动作，价格十分亲民，五月份左右会有自住绝佳的Townhouse （城市屋） Kentwell推出，四房的城市屋坐落于Burke山的山脚下，但是驱车前往高贵林中心只需11分钟，该项目会以惊爆的亲民价格推出，必将成为资金有限，又渴望大空间的买房人疯抢的热点。
除此之外，在今年秋季，Polygon还会在高贵林中心地区推出高层公寓，项目会在Glen Dr和Westwood附近，同样也是其他地区找不到的亲民价格以及方便的地理位置，非常适合小资金成本投资或者自住。
听了那么全面的地区分析，是否清楚了自己的方向呢？
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