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本地 | BC财政预算对列治文的影响有多大?房产、托儿、外汇全方位帮你解析!

2018-02-23 卖草莓的知叔 城市知道 城市知道


BC省政府本周二(20日)公布了2018-2019财政年度预算(你只知道海外买家税提高至20%?买车买烟买保险通通涨价了!)。其中,有30条细则都是关于严打炒楼的措施,当然,省府也提出了一些关于托儿费、医疗保险等改革措施。


然而,去年5月在选举中提到的很多有关列治文市的话题,例如基础设施建设—— 提高学校建筑抗震能力、新的列治文医院大楼、乔治马西隧道(George Massey Tunnel)工程等,却并没有出现在BC省财政厅长Carole James的列表中。



房产市场


UBC Sauder 商学院教授 Tom Davidoff 认为政府开征投机税(speculation tax),以及将海外买家税(foreign buyers’ tax)从15%提高到20%这些举措,都在传递一种强烈的信号。


“BC省应该设法使本省成为一个置业难、生活易的地方。而我们现在却是置业容易过活艰难,这是不对的,所幸我们终于开始朝好的方向发展了。”


 Davidoff 非常支持投机税的征收,即向海外及省内没有缴付入息税的本地业主,每年征收房屋价值2%的税款(适用地区包括大温地区、维多利亚、菲沙河谷、Nanaimo、Kelowna及West Kelowna)。因为这样以来,那些拥有物业却没有缴税的人,就会成为打击对象;而其他大部分主要物业则会被排除在外。


同时,海外买家 —— 也就是占据整个列治文业主7.5%的那部分人,将会缴纳更多的税款。



然而,投机税和海外买家税目前还不会影响农地(farmland),尽管政府承诺要在农业保留地(Agricultural Land Reserve)上审查税收机制。


Richmond FarmWatch 在脸书上质问:“他们(政府)提高住宅房屋的海外买家税以后,只会让更多人开始打农地的算盘!为什么他们不采取措施保护一下农地?”



另外,300万加元以上物业征收额外的物业转让税(PPT),即征税率从3%提高到5%。这就会使得那些“富人区”如Terra Nova,产生巨大的税收。


与此同时,关于列治文河石赌场(River Rock Casino and Resort)洗钱的报道也一直没有消停(BC华裔富商帮毒贩洗钱?!移民、地下钱庄、毒贩,竟是一环扣一环……),政府也表态:已经组织了多个合作小组,共同调查逃税、洗钱等犯罪行为。


托儿服务


除了房地产的各项措施外,低收入人群也可从新的财政预算中受惠。


家庭收入在$45,000以下的家庭,每个月将获得每个小孩$1,250的托儿补贴。这也就意味着,这些低收入家庭在托儿(licensed child care)上花费的费用已经几乎接近于0。



此前,加拿大多个城市中,18个月大以下婴儿的托儿月费,多伦多全国最高1758元,温哥华以1360元列第三昂贵;而18个月至3岁一组,温哥华家长的托儿费每月需1292元,全国第二高,仅次于多伦多的1354元;列治文该年龄的儿童,每月托儿费均需1200元。 


根据新的财政预算,年收入在$110,000以上的家庭,在托儿上享受的福利最少;而家庭年收入在$60,000 到 $80,000 的家庭,每个月最多可以节省240加元。


这一新政将在未来三年内分阶段实施,但今年9月起,各位爸妈就可以申请啦!


基础设施


然而,不少居民关住的基础设施建设部分却没有在此次预算中提到。



根据温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health)消息,虽然列治文市议员、NDP列治文分部Richmond Citizens Association、和列治文商会(Richmond Chamber of Commerce)均提出了情愿,但是对列治文医院新建大楼一事仍然没有开绿灯。


要知道,NDP在竞选时,可是承诺了会立即(immediately)为列治文医院修建新的大楼。


除此之外,虽然列治文教育委员会( Richmond Board of Education)称已经和教育局进行了良好的沟通,但关于加强学校建筑抗震能力的问题仍然未能得到解决,预算中也没有具体的相关拨款。


而建桥替代马西隧道的工程也没有任何进展。



来源:本网综合

责任编辑:Rabbit


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