重磅！温哥华可能效仿新西兰，立法永久禁止外国买家购房？被中国土豪买怕了?

当地时间8月15日，远在大洋彼岸的新西兰政府悄然推出一则重磅消息——“禁止外国人买房！”

不过，这项严厉的政策也对部分人群网开一面：

1、澳大利亚人和新加坡人或可得到豁免，因为它们都与新西兰政府签有自由贸易协定；

2、已在新西兰获得居民身份的外国人可以继续买房；

3、已在新西兰拥有房产的外国人也不受新政策影响；

4、外国投资者仍然可投资购买酒店和公寓等大型物业。

对此，新西兰财政部副部长 David Parker 表示，“这是一个重要的里程碑，表明政府致力于让更多的新西兰人拥有住房。”

这话听上去似曾相识？

长期以来，温哥华的住房危机一直被归咎于外国买家掠夺房产并抬高该地区房屋价格。加拿大BC省自由党政府曾针对外国买家推出15%的转让税。不久后，加拿大安省政府也推出15%的转让税。如今，BC省新民主党政府上台后，更将转让税提高至20%。

据报道，BC省绿党的负责人提议：希望省政府跟随新西兰的先例，禁止外国人购买住宅物业。

据悉，新民主党一直在处理这个问题，试图解决海外投资问题。绿党的负责人Andrew Weaver表示，“研究这个问题的阶段该结束了，现在是时候采取行动来处理它了。我们可以效仿新西兰，澳大利亚，许多欧洲国家，还有许多南亚国家那样子做。”

另外，司法部也在打击洗钱方面取得了显著的成果，这举措对房地产行业有着一定的影响。Andrew Weaver表示，“有很多海外资金涌入大温哥华市场，导致价格暴涨，以至于许多温哥华的人说已经资金不足，这也对温哥华地区造成了经济负担危机。”

知叔认为，外国买家禁令其实不能解决现有和未来那些拥有国外收入或财富的房产拥有者，因为只要这些人获得公民身份或永久居留权，那么他们就能逍遥法外。

加拿大作为一个老牌移民国家，近年已经逐渐城市化。正如中国年轻人爱往北上广挤一样，加拿大温哥华、多伦多等城市蓄积了很多优质年龄及优质收入的人口。虽然受外国买家税和贷款限制的影响，但温哥华等大城市的房租高飙也根本是属于常态。

所以，事件到底会如何发展呢？我们拭目以待...

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来源：本网综合

责任编辑：Buddha

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