深挖：被骗5.2亿！近2000人深陷“上海大爱城”养老骗局！

花10万就能投资一个养老床位

可以住，还有10%的高额利息！

还有这样的好事？

你肯定会说，傻子才信

但！是！

已经有足足

5.2亿养老的钱被骗了

上当人数接近2000人

平均每个人被骗了20多万元

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新奇的“候鸟式养老”

养老作为“朝阳产业”，如今越来越火热。今天讲的是一家叫做“上海大爱城”的公司。

图片来源：案件聚焦

这家公司成立于2013年8月22日。

在公司官网上，对它自身的介绍是：计划五年内在全国各地建立可以容纳500个老人的大型养生养老基地300个以上。

看上去非常高大上且潜力无限，但实际它是如何“发展扩大”的呢？

举个例子，26岁的张某是青浦分店的经理，手下管理12个人。

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问题来了，这群人每天去干嘛？

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他们每天都会到青浦的公园、公交车站、医院等地发传单。传单内容是旅游，去的地方花里胡哨，但都有一个特点，便宜啊！！！

三天两夜，包吃包住包玩，不强制消费。不要999！只要368！

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身边的那些阿姨妈妈们，也经常被这种旅游团哄了去玩……

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服务还特别好，一般的旅游团就一个导游，如果特便宜的跟团，还要强制你买东西。

但是“上海大爱城”的旅游团，除了导游，还有6-8名工作人员，那叫一个鞍前马后，嘘寒问暖

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就好比我奶奶每次跟团回来，就会在我耳边说：“这个旅游团又便宜又窝心哦！！”

天底下哪里有那么好的事情啊……无事献殷勤，非奸即盗。

果不其然，在旅游的过程中，他们宣传所谓的“候鸟式养老”理念（重点来了）怂恿老人们投资，购买会员资格。

啥是“候鸟式养老”？

简单来说：

他们会引导老人购买“养老床位”，一个床位10万元，投资20万元以上，年利息可以提升到15%。如果暂时不住，可以交给公司代为管理，出租他人使用，每月将租金返还购买了。

这利息，比银行，一般的投资理财利息都高。

图片来源：案件聚焦

便宜旅游，优质服务，预定养老床位，还能有高额投资回报。

2015年3月，王女士关注到上海大爱城养老项目，几番考察后，终于被它良好的环境、项目返租模式吸引，以20万拿到了公司养老项目的床位所有权。因暂时不去居住又将床位返租给上海大爱城，每年获得利率为15%的收入。

但从2018年7月，王女士再也没收到从大爱城打来的资金。

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血本无归的老人

像王女士这样，近2000位老人相信了，投资的5.2亿血本无归。

83岁的马先生，上世纪60年代的大学生，那时候含金量很高了，退休后回上海。他不想劳烦子女，花了20万在“上海大爱城”投资了两个床位，以便生活不能自理后住进去。图片来源：案件聚焦

听到这句“钱没了，墓地也买不了了”，真的觉得心酸又难过……

图片来源：案件聚焦

林阿姨喜欢旅游，“上海大爱城”要会员制旅游，她和婆婆一起投了47万……

图片来源：案件聚焦

杨阿姨因为家庭内部矛盾，躲到养老院住了3年，也投资了20万。事发之后，这矛盾更无法化解了吧……

更夸张的，卖房去买大爱城。赵先生和子女住在一起的，帮忙看小孩，他瞒着子女将名下一套房子卖掉，在“上海”大爱城投资了210万。图片来源：案件聚焦
这些老人为啥被骗？其中不乏高知、讲话谈吐、家庭条件和气氛，都不是没有文化的老人啊。通过各种免费鸡蛋、油、洗衣液等骗老人去上课、吃排头、冒充神医，面粉装成“复活丹”不少见了。现在骗老年人，还要自己搭养老院了，名字叫什么“大爱城”……其实，都是钻空子。老人嘛，子女不在身边，总归有点空虚寂寞。看这从头到尾贯彻微笑服务！看看这精心调配、一丝不苟的笑容，防范能力弱、爱占便宜又寂寞的老人，怎么受得了呀！

老人心软了，接下来便好说了，签约：

图片来源：案件聚焦

升级vip：

图片来源：案件聚焦

可结果呢？起初还能每个月高高兴兴拿利息，后来就开始拖延，再后来，就啥也没了。旅游、床位、本金，都没有了。图片来源：案件聚焦

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走下神坛

2019年3月13日，上海大爱城养老项目爆雷，董事长陈威洋被逮捕。图片来源：案件聚焦
“

据上海市公安局松江分局一位警官对老人们表示：2017年6月，松江分局已开始立案侦察上海大爱城，经取证后，于2019年1月17日被上海松江区人民检察院正式逮捕，罪名为“非法集资公众存款”，最终将有可能被定性为‘诈骗’”。

”

视频来源：腾讯视频
北京允安律师事务所律师齐正表示：上海大爱城这种模式是典型的“庞氏骗局”，不断的“引新还旧”，模式破裂后资不抵债。

图片来源：案件聚焦

所有的养老院，农庄，酒店，都是租的，就像那种微商借车子拍照一样，有的仅仅是挂一块招牌而已。

更加让人引起警惕的是，上海大爱城模式不止这一家。检察官说仅仅青浦本地就还有2-3家，崩盘也只是时间问题。

图片来源：案件聚焦

 提 醒 

近年来，“养老会员制”这种养老服务模式被全国许多养老地产采用。按照上述方式，开发商可以在短期内回笼资金，还可以在老人居住的时间内，将这笔资金进行新的投资，以更大程度地获利。

会员制无论是预付费型、入会费+服务费型、物业型会员制的确能快速聚拢资金的效果，都能快速解决投资初期资本流动性问题，值得认可！

但养老并非暴利行业，是投入大、周期长、周转慢、利润低的微利行业，收回成本的时间都在五六年以上。事先收取高额费用后，若资金链断裂，则短期回报利率达不到或者服务无法兑现当初合同上对消费者的承诺。

希望大家提醒自己家中的老人

一定要防范这种“养老床位”投资骗局

对那种低价旅游团也多长个心眼

良药苦口利于病 忠言逆耳利于行

图文来源：武汉晚报、0819案件聚焦(上海电视台)、文汇报、中房报、上海养老网订阅号

编辑：张晓乐

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