温哥华房租一夜暴涨43%！这一次真的熬不过去了

　　温哥华港湾（Bcbay.com）宸羽综合报道：温哥华和多伦多房价突破天际已经不是什么新闻了，但是现在温哥华房租也暴涨，人们不要说买房就连租房都快租不起了。

　　一夜暴涨500元租金

　　市民Darlene Lofgren已经在温哥华西区一栋两层公寓里住了17年。但最近她很担心不能继续住下去了：她租下的单卧室价格突然猛涨了43%。

　　上个月，公寓物业Martello Property Services给她发出了通知：房租大幅上调，从1150加元/月涨到1650加元，涨幅高达43%。

　　她表示，对于每年一次的房租上调她已经习惯了，而之前上涨的幅度也很正常--根据政府的房屋租赁法，每次房租上调不得超过通货膨胀率2个点。

　　她说：“我们都知道房租会上涨，但不应该是43%，这很疯狂。”

　　该楼房另一位租户Amanda Burke表示，她跟丈夫在结婚时就这住在这里，一家四口在这里生活了10年，想到面临的困境，她郁闷地留下眼泪。

　　与Darlene和Amanda居住在这同一两层小楼的11个租户的房租上涨幅度最低的是16%，最高的是43%。

　　房租暴涨是否合法

　　代表该选区的省议会议员Spencer Chandra Herbert指出，发生在达琳和阿曼达租住楼房让人震惊的房租上涨幅度再次说明房东们在钻房租管理法规中一条名为“地区增幅”的特例条款;该条款准许房东在相邻楼房同样条件出租单元的房租高于自己出租单元的情况下把自己的房租提升到与相邻出租楼相同的水平。

　　Chandra Herbert之前曾经发起过提议，建议废除这项对租客不利的附加条款，因为温哥华西区几乎80%的居民都是租客。

　　他表示大幅度涨价对租客很不公平，因为“房主并没有改善房屋环境，而租客的收入也没有大幅增长。”

　　因此房主一旦随意涨价，这些住了很久的租客就可能因无力支付而被赶走。

　　租客苦不堪言，内心无比崩溃

　　早在去年温哥华房租高的报道就层出不穷。

　　温哥华房价太高，这群SFU学生租不起房子，只能在学校吃喝拉撒睡…

　　温哥华的房屋空置率仅为0.6%，房东们根本不怕没人租，他们知道他们的房子可以租更多钱，于是像SFU里的穷学生便被赶出来了。

　　去年还有一条更惊爆的新闻占据头条!

　　著名二手信息网站 Craiglist在“住房分享”(rooms and shares)板块内出现了许多免费的租住信息。

　　“租金可商量，也欢迎其他付租方式。”

　　“对于愿意扮演妻子角色的女性，租金免费。”

　　寻找“伴侣”，“一个能分享床位的室友”，或者“一个能提供按摩服务的兼职助理”。

　　出卖身体才能换取住处，压榨女性在经济上的绝望处境，这让广大的加拿大女性情何以堪！一旦不能满足男性的要求，很有可能被扫地出门。

　　温哥华房租贵冠全国

　　覆盖加拿大全国的租房信息网站 Pad Mapper 去年发布了《加拿大租房报告》，将全国25个主要城市的租屋市场进行了比较，发现温哥华的房屋租金价位将加拿大其他城市远远的甩在后面。

　　专家分析：租金将继续上涨

　　去年卑诗大学尚德商学院副教授德维朵夫(Tom Davidoff)就预测温哥华租金未来一年将上涨20%，他督促市府兴建更多可负担住房。

　　他建议，温市府应该增加房屋供应量，重点兴建公寓楼与城市屋。他发现，温市或郊区的分区规定，多要求兴建独立屋，如果省府能够介入，允许兴建多户型住宅，将改善房屋的可负担性。

　　温哥华现在正处在住房危机之中，但是政府似乎只注意怎么解决买房问题而忽视了租房。为了不让更多的人露宿街头，请政府赶快行动起来，解决这一场租房危机吧！

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