【酒店要闻】8地五星酒店平均营收超10亿、格林豪泰月底上市、迪拜五星酒店高达104家

【酒店高参】为帮助酒店人一手掌握国内外酒店新闻，酒店高参特推出高参要闻新栏目，只花三分钟，即可在每周五了解酒店业最新格局。

第十二期

1、50个重点旅游城市季度2017四季度营收超387亿

国家旅游局监督管理司3月19日发布《2017年第四季度全国星级饭店统计公报》（以下简称《公报》）。《公报》显示，全国50个重点旅游城市共有3695家饭店通过第四季度数据审核，占全国总数的37.80%。其中，五星级饭店580家，占全国五星级饭店总数的70.56%，四星级饭店1096家，占全国四星级饭店总数的45.82%，三星级饭店1511家，占全国三星级饭店总数的32.01%，二星级饭店496家，占全国二星级饭店总数的27.96%，一星级饭店12家，占全国一星级饭店总数的18.18%。

数据显示，全国50个重点旅游城市第四季度星级饭店营业收入为387.51亿元，占全国营业收入的67.08%。北京、上海、广州、杭州、深圳、南京、苏州、重庆8个城市平均每家星级饭店营业收入超过了10亿元，其中北京最高，为72.08亿元。

2、锦江酒店获Matthews International Capital 增持246.2万股

据港交所最新资料显示，锦江酒店(02006-HK)获Matthews International Capital Management, LLC于2018年03月19日在场内以每股平均价3.6281港元增持好仓246.2万股，涉及资金约893.24万港元。增持后，Matthews International Capital最新持股增至18131.6万股，比例由12.85%上升至13.03%。

3、格林豪泰路演：月底上市，发行区间16到18美元

中资酒店经营商格林豪泰据悉计划在纽约上市，据报道，中资酒店经营商格林豪泰启动了在纽约首次公开募股(IPO)的项目，拟筹资至多6亿美元。外媒消息称，格林豪泰已经聘用Morgan Stanley和Merrill Lynch参与筹备工作，预计将在2018年第二季度上市。消息人士称，上市计划是为了配合该集团的进一步扩张。

实际上，格林豪泰此前就曾曝出欲赴美IPO。据了解，早在去年11月，就有消息称，中资酒店经营商格林豪泰启动了在纽约首次公开募股（IPO）的项目，拟筹资至多6亿美元。格林豪泰已经聘用成立于美国纽约的国际金融服务公司Morgan Stanley和金融管理咨询公司Merrill Lynch参与筹备工作。

4、万达酒店收益23.75亿 ，富力地产说万达酒店价值未完全挖掘

3月19日，富力地产(02777，HK)发布2017年度业绩报告。年报显示，公司2017年全年营收为592.8亿元，同比增加10%;净利润214.2亿元，较2016年增加204%;实现协议销售金额818.6亿元，同比增加35%。《每日经济新闻》记者注意到，面对房企的规模化竞争，富力地产今年也欲进军千亿元俱乐部，提出了不低于1300亿元的销售目标。

对于富力地产而言，2017年最重要的业绩回顾，是按账面净值大幅折让收购大连万达商业地产股份有限公司的酒店资产。由于2017年收购万达酒店的原因，富力地产在报表中计入收购收益131亿元。这宗交易后，富力地产成为全球最大豪华酒店业主，截至2018年1月初，富力地产合共拥有88间已完工酒店及26365间客房，以及17间在建及筹建中的酒店。公告显示，过去3年，富力地产来自酒店发展项目的收益按复合年增长率29%增长至2017年的23.75亿元，并预计可实现持续增长。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合，提高经营效率及每间酒店的收益贡献，实现利润最大化。

5、迪拜酒店业持续多样化发展 ，5星级酒店达104家

为在2020年实现2000万游客的旅游业愿景，迪拜酒店业继续提升产业容量，不仅增加酒店客房数量，同时也注重对各类档次酒店的投资。酒店客房方面，迪拜4星级酒店客房数量占迪拜酒店客房总量的23%，1月份平均使用率达90%。1星级至3星级酒店261家，包含客房21660间。5星级酒店104家，包含客房36180间。中档酒店公寓131家，包含客房14820间，1月份平均使用率为91%。豪华酒店公寓66家，包含客房9900间。

6、李嘉诚即将卸任长江实业地产有限公司董事会主席一职，由长子李泽钜接棒

3月16日，长江实业地产有限公司（简称“长实”）发布由李嘉诚个人签署的公告称，年届90岁的李嘉诚即将卸任董事会主席一职，由长子李泽钜接棒。此前有媒体报道李嘉诚家族对内地资产进行大幅度收缩，转而加码对欧洲市场的投资。从长实公布的2017全年业绩看，整体增长较为稳健，2017年实现营收464.34亿元，同比下降9%，股东应占溢利249.24亿元，同比增长55%。

经过一系列的重组并购后，长实的主营业务包含物业销售及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理及飞机租赁。纵观其全年业绩结构，物业销售及投资成为其核心业务，直接贡献率超80%，而内地房地产市场的业绩表现成为关键环节。但随着我国房地产市场的调控政策，长实在内地的购地计划推进缓慢，甚至一地未拿，致使其相关营收明显下滑，较2016年缩减100亿元。与地产市场表现不同的是，长实在新领域的开拓正变得积极，如酒店投资及飞机租赁这类高变现能力的优质资产的贡献率不断提升。

7、将酒店卖给碧桂园 宝成蔡家全面退出大陆酒店市场

宝成国际集团蔡家正式退出大陆酒店市场！宝成蔡家昨(19)日证实，蔡家已把手中的昆山裕元花园酒店，以高价卖给大陆最大综合性房地產开发商之一的碧桂园。这是蔡家继出售大陆东莞裕元酒店之后，又一次处分酒店案，让宝成国际集团目前经营的酒店，只剩下台中裕元花园酒店。

据悉，碧桂园之所以愿意出高价，大手笔买下昆山裕元花园酒店的原因，除了可顺势跨足商用不动產的酒店经营外，最大考量还是相中该酒店的停车场用地，未来可做房地產开发。

在退出大陆酒店经营之后，宝成蔡家迄今仍持续深耕昆山房地產市场，包括蔡家兄弟开发的“花都艺墅”约400亩土地，从2004年至2017年持续推案，且销售市况都不错;另宝成蔡家排行老二、宝成工业前董事长蔡其建，也私下与吴姓业者合作，已陆续在昆山市分期开发建筑案。

8、旅店连续不登记旅客身份 收到11万元“反恐罚单”

近日，赤峰市阿鲁科尔沁旗公安局治安大队依法开出11万元的大额“反恐罚单”，这是自2016年1月1日《中华人民共和国反恐怖主义法》实施以来，阿旗辖区内对旅店业做出的首例“反恐罚单” ，数额之大在赤峰市尚属首例。

2018年2月7日，治安民警检查时发现：天山镇某宾馆210房间入住的旅客与录入“赤峰市公安局社会治安防控体系旅店业系统”中的人员信息不符，公安机关立即依照有关规定对该旅店下达了责令改正通知书，要求必须严格落实旅店住宿身份查验制度，如实登记住宿旅客信息。

2018年3月，为切实做好全国“两会”安保工作，提高反恐怖安全防范能力，治安民警多次在旅店业安全管理微信群内发布督查信息，并联合基层派出所对旅馆、洗浴中心等重点场所开展了安全防范检查。3月5日，民警检查中发现该宾馆对于3月3日已经入住的210房间旅客仍未进行实名登记、录入系统。

鉴于该旅店连续出现不登记住宿旅客身份信息的违法行为，2018年3月14日，阿旗公安局依照《反恐法》第八十六条第二款之规定，对该宾馆处以罚款十万元、对直接责任人员处以罚款一万元的处罚。

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