各大酒店集团2019年Q1财报公布，部分集团同期收益下降

【酒店高参】近日，各大酒店集团纷纷公布了2019年第一季度财报。第一季度以来，各大酒店集团都做出了一定的业绩，但是也有部分同期收益下降，具体如下。

万豪

万豪国际集团近日披露2019年第一季度财报，2019年Q1的净收益从去年同期的4.2亿美元下降10%降至3.75亿美元，Q1的调整后净收入也从去年同期的4.87亿美元降至4.82亿美元。全球经营系统中可比酒店的每间可销售房收入（RevPAR）增长1.1%，客房净增长率为5.3%，酒店总费用收入增长6%。

在中国市场，来自阿里巴巴渠道的酒店收入同比增长三倍多；中国的万豪旅享家会员入会人数比去年同期翻了一番。

除RevPAR和劳动成本的增长外，北美地区酒店的利润率也增长了30个基点，通过与成本的协同作用保持全球范围内酒店利润率稳定，所以万豪第一季度的激励管理费较高。全球经营系统中的RevPAR指数上涨了100个基点，与美国的指数涨幅接近同一水平。

数据显示，万豪在Q1的支出高达4400万美元，而且还为去年11月30日披露的数据泄露事件承担了4600万美元的保险赔款。调整后的净利润、调整后每股盈余（EPS）和调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）都不包含这部分支出和赔款。

希尔顿

2019年第一季度，希尔顿全球控股有限公司调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）同比增长12%，超出了其指导范围的最高水平。希尔顿的2019年第一季度财报还显示，每间可销售房收入（RevPAR）同比增长1.8%，净收入下降2.5%，本季度在建客房又增加2.93万间。

从整体来看，已售客房平均房价（ADR）的提高推动了RevPAR的增长。在美国，入住率仅增长0.4%，但ADR增长了1.3%，RevPAR的涨幅（1.8%）与希尔顿整个系统的业绩发展相符。希尔顿预计2019年全年的RevRAR与2018年相比将增长1%到3%。

美洲（除美国外）和欧洲的RevPAR最高，分别增长了4.4%和3.2%。在中东和非洲地区，ADR下降9.1%导致RevPAR下降了5.7%，但该地区的入住率最高，为2.7%。

2019年Q1，希尔顿的在建工程包括2480家酒店，共计37.1万间客房，所有酒店都在其管理和特许经营范围内，其中美国市场将增加20万间客房，还有19.3万间正在建设中。

此外，希尔顿还增加了1.21万间客房，净单位增长率达到7％。今年2月，希尔顿推出了第17个品牌Signia Hilton，该品牌的每家酒店将专注于会展行业，而且每家酒店至少拥有500间客房，每间客房的活动空间面积至少为75平方英尺。希尔顿也计划在奥兰多、佛罗里达、亚特兰大和印第安纳波利斯及周边地区首次推出这一新的酒店品牌。

凯悦

凯悦2019年Q1净收益6300万美元，与2018年同期的4.11亿美元相比下降了84.6%，而凯悦认为去年净收入之所以高是因为去年第一季度出售资产带来了部分收益。凯悦2019年Q1调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为1.87亿美元，同比下降7.3%（汇率不变的情况下，降幅为6.1%），Q1调整后的净收入为4800万美元，与去年同期的4000万美元相比有所增长。整个企业的每间可销售房收入（RevPAR）增长了1.8%，得益于平均每日房价和入住率的提高。

凯悦的财报中还显示，客房的净增长率为7.3%，其中不包括去年收购的Two Roads酒店。Hoplamazian对投资商表示：“凯悦的客房净增长率已连续六个季度实现同比至少7%的涨幅。”他还称希望这一趋势能继续保持，“将Two Roads酒店包含在内后的客房净增长率为13.7%，所以Two Roads酒店的加入极大地挖掘了我们的未来发展潜力。”

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温德姆

温德姆酒店集团2019年第一季度净利润为2100万美元，收入增长了55％，达到4.68亿美元；调整后EBITDA同比增长21％，达到1.11亿美元；全球RevPAR同比增长7%。

截至3月31日，该公司的系统包括约9,200处房产和约812,000间客房，与2018年第一季度相比增长12％，房间数量同比增长3％（不包括2018年的收购和资产剥离）。该公司的开发项目包括1,400家酒店和约181,000间客房，同比增长23％。

洲际

洲际酒店集团2019第一财季显示，洲际对推动净客房增长的战略重点正取得明显成果，净系统规模同比增长5.4％，12,000间客房（88家酒店），平均每天新开一家酒店，总体系统规模达到843,000间（5,656家酒店）。

同时，集团签约量也创12年内新高，24,000间客房（173家酒店），使开发项目规模达279,000间客房（1,916家酒店）。

格林酒店集团

近日，格林酒店集团公布了截至2019年3月31日未经审计的第一季度财报业绩。第一季度公司新开业102家酒店，格林酒店个人会员数量已达到3,300万。

财报显示，2019财年第一季度格林酒店总营业收入同比增长20.1％，为2.4亿元人民币（约合3,506万美元）；净利润同比增长58.8％，为1.3亿元人民币（约合1,996万美元）。按照非美国通用会计准则，一季度公司核心净利润同比增长18.0%，为9,226万元人民币（约合1,375万美元）；调整后归属于格林酒店的EBITDA(息税折旧摊销前利润)同比增长20.0%，为1.3亿元人民币(约合1,995万美元)。公司每股摊薄利润为1.33元人民币（约合0.20美元）。在除去年会产生的一次性费用影响后，核心净利润同比增长31.5%,调整后归属于格林酒店的EBITDA同比增长29.4%。

2019年第一季度，格林酒店旗下十大品牌酒店的ADR（已出租客房的平均房价）同比增长3.9%，为162元人民币。受益于ADR的提升，公司一季度RevPAR（每间可供出租客房收入）同比增长2.5%，为127元人民币。公司OCC（平均入住率）为78.1%。

截至2019年3月31日，格林酒店在全国292座城市已开业2,829家酒店，客房总数达225,757间。公司计划在2019年开设更多全新酒店，目前尚有481家酒店正在筹建中。

华住

近日，华住酒店集团公布了未经审计的2019年第一季度财报。财报显示，2019年第一季度华住旗下所有酒店总营业额为72亿元人民币，同比增长17%；第一季度华住净营收为23.87亿元人民币（约合3.56亿美元），同比增长14.2%；按照非美国通用会计准则，调整后归属于华住的净利润为2.22亿元人民币（约合3300万美元）。

由于成熟酒店ADR（已出租客房的平均房价）的增长和公司品牌组合中拥有更高ADR的中高档酒店占比提升，2019年第一季度华住旗下酒店的ADR同比增长6.9%，为221元人民币。受益于ADR的提升，一季度RevPAR（每间可供出租客房收入）同比增长2.9%，为178元人民币。

一季度酒店平均入住率为80.6%，相比去年同期的83.7%，下滑了3.1个百分点，财报显示，入住率下滑主要由于宏观经济的疲软。其中成熟酒店（经营超过18个月的酒店）的同店RevPAR为176元人民币；ADR同比增长2.9%；平均入住率为83%。

与此同时，华住酒店规模持续扩张。截至2019年3月31日，华住在全国404座城市中，已开业4,396酒店，包括698家直营店，3,470家管理加盟店和228家特许店，客房总数439,614间，同比增长14.2%。同时，华住尚有1311家酒店正在筹建中，占已开业酒店30%。

首旅如家

近日，首旅如家发布2019年一季度财报，根据财报显示，今年1-3月该企业营收为19.43亿元，同比增长0.99%，净利润为了7395万元，同比下降1.9%。据悉，此次首旅如家净利润下降的主要原因为经济型酒店和中高端酒店RevPAR（平均客房收益）下降所致。

财报还指出，截止2019年3月30日，如家18个月以上成熟酒店共有2923家，全部酒店RevPAR为135元，同比下降3%，平均房价为173元，同比增加0.1%，出租率为78.4%，同比下降2.5%。这其中，一季度首旅如家经济型酒店RevPAR为127元，同比下降2.4%，平均房价为160元，同比增长0.4%，出租率为79.1%，同比下降2.3%；中高端酒店RevPAR为217元，同比下降6.8%，平均房价为303元，同比下降0.9%，出租率为71.7%，同比下降4.5%。

截止2018年12月底，首旅如家酒店集团在国内外400余个城市运营4049家酒店中，中高端酒店发展迅猛，值得注意的是，而且，在过去一年里，首旅如家新开设的622家酒店内有44家直营店和578家特许加盟店，占比超九成。

锦江

近日，锦江股份发布了2019年度一季度报告。报告显示，锦江股份今年1-3月公司实现营业收入33.37亿元，同比增长2.66%；归属于上市公司股东的净利润2.95亿元，同比增长28.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7083.87万元，同比增长2.45%；基本每股收益0.3083元。

对于合并营业收入比上年同期增长的原因，财报称，主要是铂涛集团、维也纳酒店等营业收入同比增长所致。 实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长，主要是受二个因素变动的影响：一是交易性金融资产期末公允价值上升；二是公司取得的杭州肯德基、苏州肯德基和无锡肯德基投资收益比上年同期增加。 

于 2019 年 1 至 3 月份，有限服务型酒店业务实现合并营业收入 328,010 万元，比上年同期增长 2.67%；其中中国大陆境内实现营业收入 240,353 万元，比上年同期增长 4.72%；中国大陆境外实现营业收入 87,657 万元, 比上年同期下降 2.55%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为 73.28%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为 26.72%。 

财报显示，于 2019 年 1 至 3 月份，新开业酒店 313 家，开业退出酒店 125 家，净增开业酒店 188 家，其中直营酒店减少 9 家，加盟酒店增加 197 家。截至 2019 年 3 月 31 日，已经开业的酒店合计达到7,631 家，已经开业的酒店客房总数达到 755,892 间。 

于 2019 年 1 至 3 月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入240,353 万元，比上年同期增长 4.72%；合并营业收入中的前期服务费收入 10,236 万元，比上年同期下降 9.76%；持续加盟费收入 32,106 万元，比上年同期增长 3.48%。 

金茂

近日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司公告披露其2019年第一季度未经审核营运数据。2019年第一季度，金茂酒店共运营酒店房间数3437间，这些房间分布在三亚、上海、北京及其他区域。资料显示，一季度，金茂酒店共运营9个酒店项目，其中，上海、三亚、北京分别两个，其他地区三个。

公告披露，2019年第一季度，金茂酒店累计入住率75.6%，相比2018年同期累计入住率上涨0.8%。此外，一季度累计每间房收益为990元，与2018年同期相比，下降8.9%。

在平均房价方面，2019年一季度，金茂酒店的累计平均房价为1309元，相比2018年同期下降9.6%；从分布的四个区域来看，其中三亚区域的平均房价最高为1813元，上海区域次之为1238元，两个区域的平均房价分别同比去年下跌19.8%、2.0%。

 

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