西安人才安居办法出炉：5类人才，100万元！22万套安居房！

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西安要送你一个大大大大……福！利！

昨日我市召开新闻发布会

出台《西安市人才安居办法》

今后5年

西安计划建设和筹集人才安居房不少于22万套

针对不同层级的5类人才

采取↓↓↓

购房补贴

租赁补贴

人才公寓

单位自建人才安居房

人才租赁房

等方式

为人才安居乐业提供全方位保障

满足人才多样化的住房保障需求

近年来，市委、市政府高度重视人才工作，今年5月8日，《关于深化人才发展体制机制改革，打造“一带一路”人才高地的若干政策》出台，5个方面23项内容明确了政策措施，提出了“5531”人才引进计划，计划在5年内引进和培养百万人才。在此背景下，提前谋划百万人才安居工作——“筑巢引凤”，显得尤为重要。《西安市人才安居办法》正式出台。

《办法》表面：今后5年，全市计划建设和筹集人才安居房不少于22万套。包括A类人才公寓50套、B类人才公寓300套、C类人才公寓1000套和D类人才公寓3650套。布局在高科技产业、国际级自主创新示范区和高校、科研院所集中的“人才聚集区”内，全部按照高端住宅进行规划建设，达到拎包入住的条件。

《办法》出台后

符合条件的5类人才

最高补贴每月拿6500元

150平方米公寓5年内免收租金

先来对号入座看你属于哪一类？

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A类人才：国内外顶尖人才。

B类人才：国家级领军人才。

C类人才：地方级领军人才。

D类人才：围绕“364”产业体系、“三区双创”及资本运作、上市辅导、自贸区管理、军民融合、旅游开发、教育医疗、文化创意、艺术创作等领域所需的创新型人才和紧缺型人才。

E类人才：产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才。包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。

人才分类具体内容请戳↓↓

哪些人才可以享受相应的补贴政策？

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《西安市人才安居办法》给出界定：（一）在我市行政区域内在职在岗的，经市委人才办或市人社局认定的各类人才。（二）在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的本市或非本市户籍人才。自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房；本人及家庭成员承租的公有住房；本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。家庭成员包括配偶和未成年子女。

人才安居应坚持“政府主导、市场供给、自主选择、配套完善、优质服务”的原则，主动适应各类人才多样化住房需求，采取货币化补贴为主、实物配租为辅，分层级、多渠道实施人才安居保障。鼓励人才选择货币化补贴的安居方式，在本市工作不满一年的，享受人才安居政策的首年原则上以货币化补贴为主。

那么，人才安居政策是补贴房子还是钱？

怎么补贴？标准是什么？

小布都帮你整理好啦

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《办法》规定

A类人才

可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为180平方米左右，5年内免收租金，在本市工作5年并取得本市户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高100万元，5年内按年度核发；申请租赁补贴的，补贴金额为6500元/月，最高补贴5年。

B类人才

可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为150平方米左右，5年内免收租金。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高70万元，5年内按年度核发；申请租赁补贴的，补贴金额为5000元/月，最高补贴5年。

C类人才

可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为120平方米左右，5年内免收租金。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高40万元，5年内按年度核发；申请租赁补贴的，补贴金额为3500元/月，最高补贴5年。

D类人才

可在我市选择申请政府人才公寓、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为90平方米左右，3年内按照同地段、同类型商品住房市场租金的50%收取。申请租赁补贴的，补贴金额为1000元/月，最高补贴3年。

E类人才

可在我市申请人才公租房，建筑面积为70平方米左右，租金按照同地段、同类型商品住房市场租金的72%确定。

《办法》出台前，已经在本市工作生活且取得本市户籍的A、B、C、D类人才，符合人才安居保障条件的，鼓励以货币化补贴的方式保障。已享受货币化补贴的人才，在补贴期间进阶为更高标准人才的，经审核后，在下一次应发放补贴资金时，按新标准核发。已享受租赁补贴的A、B、C类新引进人才，在租赁补贴期间购买我市商品住房的，经审核后，可转为购房补贴，补贴金额需扣除已发放租赁补贴资金。已享受我市其他福利性住房的，不可重复享受本办法的人才安居政策。

那么怎么申请呢？

步骤看这里！

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（一）经市委人才办、市人社局认定的各类人才可根据自身安居需求向用人单位提出申请；夫妻双方均符合本办法安居条件的，按照就高不重复的原则自主申请一种安居方式。

（二）用人单位进行初审后，将符合条件的人才在本单位范围公示5个工作日。公示无异议的，由用人单位将相关资料统一向市房管局申报。

（三）市房管局牵头在7个工作日内组织市人社、民政、公安、不动产登记等部门进行联审，联审结果每季度末向社会公示5个工作日。

（四）市房管局根据联审及公示结果，在3个工作日内向申请单位反馈《人才安居审核通知单》，列明审核情况，对未通过审核的应书面说明理由。

人才公租房申请审核及分配程序按我市租赁型保障房相关规定执行

人才安居房房源筹集方式有哪些？

▽

《办法》明确，我市人才安居房筹集方式主要有：（一）集中新建。按照政府投资项目基本建设程序组织建设的政府人才公寓。（二）统筹购买。政府出资购买社会房源作为政府人才公寓。（三）长期租赁。政府出资长期租赁社会房源作为政府人才公寓。（四）实物配建。商品住房项目中配建的租赁型保障房作为人才公租房。（五）存量调剂。在存量租赁型保障房中调剂使用的人才公租房。（六）单位自建。用人单位利用存量土地或新出让土地投资建设的单位人才安居房。

政府人才安居房实行精装修，应配备必要的生活设施和办公设备，达到拎包入住的条件，为人才提供高标准安居保障。

此外

人才安居房只能由人才本人及其家庭成员居住

擅自转租、转借的

由市、开发区住房保障部门按照合同约定收回房屋

并取消人才安居资格

今后5年

我市还将进一步加大

包括新毕业大学生在内的人才安居保障力度

住宅用地的20%将用于公租房和人才租赁房建设

5年内新建人才租赁房不少于10万套

配建人才租赁房不少于7万套

未来几年

随着国际化大都市、国家中心城市

和“一带一路”创新中心建设的加快推进

西安将进一步完善人才奖励激励机制

优化人才服务保障措施

为人才发挥才能、施展才华

提供更广阔的发展空间

编辑：皓月丨审核：何砾

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