解决身边事儿丨住房问题看这里，权威解答不容错过！
人们的生活离不开衣食住行，而住房问题是我们最为关注的焦点之一。无论买房还是租房，关于房子我们可能会遇到大大小小的问题，比如房产证丢失补办、租房备案、购买共有产权房等等。本周解决身边事儿聚焦住房问题，为您提供热门问答。
这些疑问帮您解答了
“普通住房”的判断标准
首次上市交易的“已购公房”是否无论面积大小、房价多少，直接可以认定为“普通住房”？
市住房城乡建设委：
本市普宅标准是根据2005年国办发［2005］26号文的有关精神，由市住房城乡建设委，市财政局、市地税局三家单位共同研究确定后对外发布的。最新普宅标准是在2014年三部门联合发布的京建发［2014］382号文件中确定的。按照京建发[2014]382号的规定，本市享受税收优惠政策的普通住房，原则按照住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。
房产证丢失的补办流程
经济适用房，房产证丢了，请问补办的流程是什么？
市规划自然资源委：
不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失，不动产权利人可以到不动产所在地不动产登记中心申请补发。
申请补发不动产权属证书需提交下列材料：
1.不动产登记申请书原件；
2.申请人身份证明；
3.不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失声明；
4.其他必要材料。受理申请后，登记部门在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失（灭失）声明，15个工作日后，打印一份遗失（灭失）声明页面存档。
租房备案
我在朝阳区租房，怎么在住建委网站上操作租房备案申请？
市住房城乡建设委：
经与朝阳区房管局沟通，朝阳区办理住房租赁登记备案可到朝阳区政务服务中心房管分中心服务窗口。地址是: 朝阳区石佛营东里128号院3号楼。
现役军人购买共有产权房
原户籍在北京，现驻地不在北京的现役军人可以申请北京共有产权房吗？
市住房城乡建设委：
按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定，符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求；二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施,优先配售对象包括：一是项目所在区户籍无房家庭；二是在项目所在区工作的其他区本市户籍无房家庭；三是符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
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