说迁都的，真的想太多。还有，别总盯着炒房丨雄安新区新政
特么的能不能别总盯着房，一个这么大的新政，你却盯着一个肉小的房，好听点，叫眼光短浅，难听点，叫冇脑。
中央高层在愚人节当天不仅没有给全国人民开玩笑，而且还带来了真实的糖果。之所以隔了一天才写雄安新区这件事，是因为想看看这到底是愚政还是关键布局，现在看来，大概是后者。
当晚，看见深圳市委书记许勤调往河北，便心知古赵地怕是有大事发生。果然，很快看到中央高层亲自部署雄安新区，并把新政列为千年大计。
我在朋友圈问，「千年大计怎么想的？」稍微有些历史知识的人也知道「千年」到底会发生多大变化。试想，千年之前，我们所处何朝，中间发生的事连几本中学历史书都不一定能科普完，中央高层又怎么会「上头」呢，这不是笑话么。
「上头」确实「上头」，但并不是笑话。第二天，大量关于雄安新区新政的解读出现在网络上，我看了几个比较有影响的意见领袖，但我觉得，这些意见领袖似乎也被「千年大计」冲昏头脑，「上头」了。
我总结了下，大概有这几种解读。
1.批评论，「雄安新区」新政刚出来的时候，确实有一些学者在严肃批评新政，但这种声音在第二天小了很多，后来就完全变成民众的揶揄，调侃方向有「再努力的人生不如画个圈」、「雄安新区这样没海的地方能搞什么」、「你们忘了滨海新区了吗」。
作为普通民众，我也不赞同这种画圈圈的做法，但从国家发展的最优策略考虑，我不主张批评。因为从等级上看，雄安新区堪比深圳特区和浦东新区，加上超强的人员配置，我认为这已经不是什么滨海新区能比的了，在历史上，也没有任何一次的划分新区能比。
当然，作为二十多岁尚处在人生奋斗的年轻人，看到这样「再努力的人生不如画个圈」的情况，多少有些心寒。但分析归分析，还是要严肃对待。
2.迁都论，有几个影响力比较大的意见领袖都讲到了迁都，有拿北魏三迁说事的，有拿南韩迁都失败说事的。但我看了下，实际上官方通稿并没有「迁都」说法，只是说把「非首都功能」转移到新区。
「迁都」不过是很多人的意淫。虽然早在好几年前就有人说通过迁都解决北京发展难题——难题很多，人口和环境最严重，房地产最突出。但不会有人相信真的会迁都的，打死你我也不信。
先纠正两个说法，仿照北魏三迁以振国运，这个例子实在太拍马屁！北魏和现在——无论政治还是经济环境——都没有可比性。还有人提到南韩迁都失败，我认为同样没有可比性，我国是党中央的绝对领导，不像南韩这么多乱七八糟的政党组织，这是写进中学课本关于我国政党制度的优点，很多人都忘了。
我不认同这是迁都的理由，一是文化因素，几百年来，北京象征正统的观念已经根深蒂固，不可贸然改变，如果要迁都，那肯定是下一批人的事。况且迁到没有足够历史沉淀的雄安新区，这本身就很难让人接受， 就好像巴西之圣保罗。
二是如果真的迁都，那１００％是愚政，我们要解决的是北京作为首都的发展难题，关键词是解决，而不是用完就扔了。没有解决办法，那迁到何处，北京这样的历史问题都会重演。迁都是属于治标不治本。所以，我宁愿相信这是中央高层经过深思熟虑的决定，以非愚政的角度考虑。
3.拍马屁论，这是最普遍的，大多属于无脑转载的类型，看到了官方通稿所说的好的一面，却从来没发现官方没有说明白的意思。
中央高层确实藏了很多意思，显得「不够意思」，容我解读几番。
北京作为中国首都，很早就有卫星城的规划，这是国外对解决城市发展问题的普遍做法，但不知是规划出现问题，还是卫星城真的菜的抠脚，搞得北京那几个卫星城迟迟没有发挥出应有的作用。
细看北京卫星城历史，廊坊、通州和天津（天津当然不是卫星城，只是承担了部分责任），这三块地都承担了很多重要任务，但无一例外都陷入僵局。我猜测，恐怕正是这些失败案例，让高层觉得到了亲自出马的时候了，才会有雄安新区这么高规格的待遇。
那雄安新区到底承担什么任务呢？其实官方通稿已经说的很明白了，「非首都功能」，而且是近乎强行迁移——我猜有人提到北魏迁都也正是雄安新区有强行迁移的意思。
有趣的是，微博有人透露了房地产政策，如下：
雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收，改建，疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。
说到这里，就很明白了，这是新加坡模式啊。如果还不够明白，我直接点，北京未来会形成大伦敦圈那样，但不完全一样，会加入新加坡模式，以及欧美的首都城市规划。
这样好不好？挺好的，我开头已经讲了，从国家发展角度，我是比较看好这次雄安新区的。另外，我认为高层这次决定极为大胆，颇有不成功便成仁的态度，唯一不稳定因素，可能就是下一届政府能不能继续推进，因为按照现在规划，雄安新区并非五年十年就可以完成。还有就是配套政策能否及时跟上。
不过，中央高层举全国之力推动的任务，除了足球，其他有失败过？
顺便提下投资机会。个人觉得，雄安新区作为一个本身不算太发达的地方，有这样的新政，意味着商机无限，风口在哪，很简单，衣食住行。住的方面，炒房还是算了，国家行政手段都出了，没必要去冒风险，毕竟做投资，不应该去碰小概率成功的事件，因为你永远不知道行政手段到底有多可（ｋｅ）爱（ｐａ）。
看了会媒体冲到第一现场的报道，大多都是以房价高企的标题来博眼球，看到了中国中底层投机者的疯狂，是的，但凡现在冲进去的投进去抢房的都是中低层投机者，高手从不这样玩。
最后，特么的能不能别总盯着房，一个这么大的新政，你却盯着一个肉小的房，好听点，叫眼光短浅，难听点，叫冇脑。
其他的，有缘再说。
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