东丽9号线新立板块两宅地11.4亿上架，楼面单价1万起

今日下午，天津土地交易中心上架两宗住宅、商服地块，地块位于津塘公路南侧，起始总价11.39亿，总住宅规划体量约8.6万平方米。

根据挂牌公告，上述挂牌地块编号为：津丽（挂）2019-03号、津丽（挂）2019-04号。两宗地块均位于东丽区津塘公路南侧，总出让面积为61552.8㎡，规划总体量合计约为10.5万㎡。折合楼面价约为11396元/㎡、10196元/㎡。

津丽（挂）2019-03号

该宗地位于东丽区津塘公路南侧，富安路西侧，四至为：东至富安路，南至霞宏道，西至规划路三，北至津塘公路（以挂牌出让文件附图为准)，现状场清地平。

该地块出让土地面积34369平方米，其中A地块出让土地面积28434.6平方米，B地块出让土地面积2433.8平方米，C地块出让土地面积3500.6平方米。依据该地块《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地、社会停车场用地。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地、交通服务场站用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年、交通服务场站用地50年。起始价为61800万元。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为77000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价77000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。

竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为45000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

津丽（挂）2019-04号

该宗地位于东丽区新立示范镇津塘公路南侧，航双路东侧，四至为：东至规划路三，南至霞宏道，西至航双路，北至津塘公路（以挂牌出让文件附图为准)。

该地块出让土地面积27183.8平方米，其中A地块出让土地面积22093平方米，B地块出让土地面积5090.8平方米。依据该地块《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地，具体内容详见下表：

该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价为52100万元。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为63000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价63000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。

竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为35000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

值的注意的是，两宗地块均对于定向安置房有一定要求：竞得人对竞报的农民定向安置经营性小户型住宅必须以套为单位，不得低于竞报成交的配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积，且竞得人对竞报的农民定向安置经营性小户型住宅须集中设置，建筑标准须与对外销售房屋一致。

【猜你喜欢】