【投资指南】如何寻找合适的工业区？以越南光伏科技投资北江省云中工业区为例
越南光伏科技有限公司是一家中国独资的专业从事太阳能光伏发电的集科技开发、产品制造和销售为一体的高新技术企业。公司位于离越南首都河内40公里的北江省云中工业区，是园区内进驻的8家中资企业之一。
目前，公司已经在越南北江投资超过1000万美元建成年产150Mw组件生产线，二期在建450Mw，规划中的三期产能为400Mw，届时总体产能将达到1Gw，主要生产光伏组件等系列产品和太阳能光伏发电系统的建设。
吴氏水在质检部门工作，负责监管产品以及生产线上的工人。“中国企业在这里的投资规模很大，特别是高科技企业，不仅给我们越南人带来了就业，也带来了先进的科学技术，我们可以从中学到很多。这里的工作环境非常专业和舒适。”26岁的吴氏水谈起自己在越南光伏科技有限公司的工作时这样说。
负责工业园区开发与建设的富华责任有限公司总经理姚自然说，公司于2013年5月成立，开发的第一个工业园区就是云中工业区。自当年7月开工以来，已实现开发建设标准厂房30栋，占地面积16.5万平方米，进驻厂商13家，其中中资企业8家。目前，30栋厂房已经全面租售出去。园区正在建设的是第五和第六期的项目，建成后将有50余栋厂房可投入使用。
对于为什么能吸引诸多中国企业进驻园区，姚自然认为，这是因为在建设园区时，就想到要提供现成的厂房和配套服务。厂房内外的供电设施、污水处理站和排水管网齐全，园区还可以根据入驻企业的需要在较短的时间内配合厂商保质保量完成必要的装修改造。
姚自然说，云中工业园区可以提供有关税务咨询和营业执照申办等服务，“这使投资越南，特别是初次投资的企业免除了各种不必要的麻烦，防止被黑中介欺骗，缩短开工准备时间，尽快投产并营利，少走弯路。这在越南的工业区里还是比较少见的模式”。另外，园区入驻企业可以享受两免四减半的优惠，也就是企业所得税获利的头两年免除，接下来的4年可以减半。姚自然说，“如果是高科技企业，园区还可以帮它们向北江省政府申请五免九减半的更优惠政策。”
姚自然说，富华公司将做好充分的准备，利用“一带一路”和“两廊一圈”倡议所提供的机遇，加快工业区的建设，积极努力争取更多厂商进驻，推进越中产能合作、经贸和人文交流。
越南光伏科技有限公司总经理杨勇智认为云中工业园区吸引他的还有两大优势，也正是因为这两大优势，公司决定在园区内购买租赁13栋厂房，其中6栋用于生产和办公，7栋用于仓储。
“首先，云中工业区的位置非常优越”，杨勇智告诉新华社记者。北江省离中国的友谊关和越南的海防港、河内内排机场都非常近。由于光伏原材料要从中国进口，零部件经过海运到达，而精密贵重的材料则需要空运，所以满足这三大“附近优势”的云中工业园成为公司落户越南的优先考虑对象。
杨勇智认为云中工业园区的第二大优势就在于是中国人开发，沟通起来非常方便。“公司是2014年4月在越南注册的，尽管遇到了5月的骚乱，工业园区和当地政府还是给予我们巨大的支持，建厂计划从未中断，建设速度快、品质高。我们于当年7月10日就生产出了第一件产品。”
杨勇智说，“目前国际上最先进的，有些国内都没有，公司买回后就直接在越南使用了。”目前，越南光伏科技有限公司已经有1630名员工，其中越南员工1500多人。在谈到这些越南员工时，杨勇智说，由于中越两国文化相近，越南员工也非常勤劳，能够吃苦，所缺少的就是技术。在中国师傅的教导下，经过半年左右，他们就能成长为熟练的技术工人。目前，员工们已经纷纷开始学习汉语，掌握中文的员工已经占到30-40%。
据越投网了解，现在，整个云中工业区已经有越南员工6700多人。随着中越两国关系的友好发展及越南投资环境的改善，投资越南的中外厂商会越来越多。