【项目招商】越南房地产投资行业前景分析（附案例）

越投网【项目招商】板块自10.13开始推送，至今已推送了包括【龙江工业园】等在内的四个房地产类、一个旅游交通类招商项目。这些项目一经推送即好评如潮，并且还有不少投资人纷纷通过在微信后台留言、电话咨询客服等多种方式寻问相关的项目招商信息。针对这一情况，越投网结合相关案例，具体分析越南房地产投资前景。

01.

越南房地产价格差异化明显，首都河内市房价居高。

中国房价高居不下一直是不少人心中的“痛”。“邻居”越南的房价与中国相比，有过之而无不及。据相关媒体报道，尽管收入只有中国的1/4，越南河内的天价房价却不输北京。越南首都河内房价全国最高，究其原因主要是人口膨胀，经济、特别是私有经济的发展强劲，以及公共交通发展落后。
中国的房价地域性差异明显，网络上有人笑称在北京买一个厕所的钱可以在乡下老家盖一栋别墅。无独有偶，根据金银招商网统计的数据，越南河内市中心平均房价为4万/平方。也就是说，河内市中心一套100平方的房子价格估计为400万左右，与中国沿海城市房价价格有得一拼。对比越南其它城市市区2.5万/平方的平均房价，河内市中心的房价为其它城市市区房价的1.6倍。 由于河内市区的房价已明显上扬，其投资的利润空间被相对压缩，为了保证自己的投资回报率，投资人纷纷在越南其它城市寻找投资机会。

02.

越南房地产项目投资最受人们关注。

近年来，越南国内经济发展势头较好，加之越南不断加大引入外资力度、开放外国人在越房地产的政策，投资越南房地产逐渐成为投资人看好的投资项目。
比如说，具有巨大发展潜能的越南归仁市海景别墅项目获得了越投网客户的广泛关注。
由于越南归仁市目前还不是投资的热门城市，因此归仁市的房价价格并不像河内市房价高的那么离谱，相反还低得平易近人。并且，归仁市作为一个港口城市，地理位置处于热门城市岘港和芽庄之间，其发展潜能不言而喻。因此，在归仁市房价尚未明显上涨的时候投资其不动产项目，可谓具有投资远见的决定。
越投网此前推出的FLC豪华度假村别墅项目也由于上述原因，受到关注。
FLC豪华度假村别墅项目中很多套别墅价格仅为中国一线城市房产均价五分之一，也就是说在中国一线城市买一套房的钱足够在归仁FLC购置五套别墅了。

FLC豪华度假村别墅项目

03.

越南工业园类项目作为越南招商引资的主体受到越南政府高度重视，基础设施进一步完善度，投资者也可以获得较大的政策优惠。

如越投网推出的越南龙江工业园区招商项目，属中国商务部国家级境外经贸合作区，是我国十三大国家级境外经贸合作区之一，也是浙江省“一路一带”建设重点项目。园区位于越南前江省，企业入园情况如下：已经获得越南政府颁发投资执照的企业33家，吸引投资额达10亿美元，这些入园企业完成投产后每年产值将超过30亿美元。 位于海防市的Our City招商项目则以其极大的交通优势吸引着人们的投资目光。Our City招商项目距高速路出入口仅200米，战略位置决定的商机势必使Our City成为海防新地标和耀眼的城市名片。Our City将以先进、多元的综合商业与住宅业态引领社会消费趋势，以海防为中心，辐射高速路沿线太平、海阳及广宁区域1千万人口。 位于越南平定省的仁会经济区不仅是越南政府大力投资发展的重点经济区，还被越南政府列为国家旅游区，在中部沿海区域中心占据重要角色。非关税区及关税区的合理规划，加之基础设施、税收政策等相关基础条件的完善，使其吸引了一大批投资者。
上述三个项目，在发展领域上各有侧重，投资者可根据自身的投资倾向和投资情况选择项目进行投资。

04.

越南旅游类投资项目是投资者眼中的一枚新星。

越南旅游在世界上历来享有美誉，岘港更是被称为人生50个必去的地方之一。但是，岘港的旅游市场至今已是投资者竞争的红海，针对这一情况，越投网向投资者推荐的不是岘港的旅游项目，而是越南下龙湾。
下龙湾是越南北方广宁省的一个海湾，已被联合国科教文组织评为世界八大自然奇观之一，也是世界49大自然遗产之一。其实，下龙湾也就名气上可能略输岘港一筹，其它的该有的它都有，它有的岘港没有！比如这个越南首个、也是唯一一个的水上飞机体验区项目。

图片来自海鸥航空官网

想象一下，拥有越南独一无二的空中下龙湾美景体验，将会是一件多么激动人心的事！事实证明，这个项目也具有足够的发展前景！

越南的房地产是越南一个投资前景广阔的行业。其实，不论是工业区，还是别墅，还是新兴的旅游项目，都在昭示着越南的经济正在不断发展的事实。未来，我们将不断在越投网公众号平台上继续推送第一手越南投资招商项目，或许你某天不经意的阅读或转发，就成就了一次妙不可言的商机。
明天，越投网将为投资者推送的项目为：【发展高质量大米原料和加工区项目】，感兴趣的朋友们不要错过了!

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