Airbnb 遍地开花太过红火 外国政府看不下去出手整顿

据德国媒体报道，Airbnb近年来很红火，为出门在外的游客提供了更多元化的住宿选择，且价位往往也比酒店便宜。不过它对当地的住宅市场、房地产行业以及民众生活都带来影响，一些国家地方政府已开始进行整顿。

柏林：第二套房最多出租90天

从5月1日起，柏林的民众可以无限期地租赁主要居住地，但第二住所房子每年最多可以出租90天，而且前提是房主的主要居住地不在柏林，或者在柏林没有其他的公寓。户主还得在政府相关部门注册。

巴塞罗那：对游客说“不”

《当游客变为瘟疫》-  这是瑞士一家媒体形容巴塞罗那游客浪潮的文章标题。每年，都有数百万游客涌入巴塞罗那——许多人都选择Airbnb住宿。这也让当地的租户叫苦，因为租金因此上涨了不少。由于这里的房屋登记系统并不完善，难以统计哪些公寓是合法出租的。

里斯本：抬高租金

每年葡萄牙首都里斯本接待的大量游客中，不少人都选择了Airbnb。以前本来是一个人少景美的小众城市，现今已经成为接待大批游客的旅游地点。

造成的结果是：度假公寓越来越多，居住公寓越来越少。户主平均每月正常收租能够拿到900欧元。如果通过Airbnb平台出租，一个月收入比这个数字翻三倍还多。

马略卡：

不许私自出租公寓给游客

西班牙的马略卡有丰富多彩的夜生活，是德国人的休闲栖身地。

不过在马略卡首府帕尔马，民众不允许私自将公寓出租给游客。游客数量过多给马略卡带来了许多问题：缺乏水资源、夜夜笙歌过于吵闹、直线上升的租金。

阿姆斯特丹：

公寓最多能出租30天

仅仅是在2016年，Airbnb在阿姆斯特丹的订单就达到了170万的规模。这个城市开始警觉起来。一到周末，大街小巷充斥着来自英国和德国的专门来喝酒找乐的游客。

今年起阿姆斯特丹开始收紧管制，规定从2019年起，房主的公寓一年最多能出租30天。

新加坡：将租房再出租被重罚

新加坡的法律一向严厉，不仅涉毒会被重罚，如果偷偷将租房另外再租赁给他人也得付出代价。

该国一家法院判两名租房供他人度假的Airbnb房主缴纳罚款3.7万欧元。

原因是：新加坡的租房都有政府补助。

巴黎：将Airbnb告上法庭

巴黎将Airbnb和全球第二大旅游租房网站Wimdu告上法庭，指责这两家公司不遵守短租规定。

根据规定，房主需要登记，但政府发现，6万间公寓登记的只有16%。过去5年中，将近2万所出租公寓变成了度假公寓。

维也纳：私家房不能做Airbnb 

向游客出租房屋的问题早就成了这个奥地利首都的眼中之砂。Airbnb上维也纳房源超过7500个。不过，现在私家住房已经不允许以这种形式出租。

多特蒙德：Airbnb帮收税

多特蒙德：Airbnb帮忙收税

除了球迷之外，多特蒙德并非是一个吸引游客的旅游胜地。不过Airbnb还是在这里站稳了脚跟，甚至愿意帮助政府向客人收取7.5%的床位税。

多特蒙德也成了德国首个让网络服务商接管这个任务的城市。

（信息来源于德国之声）

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