西江月烂尾8年，2000余业主有家难回，顶着烈日、小寨天桥维权的背后……

七月流火，酷热难耐。

然而，就在上个周末，西安城南最大的城中村改造项目——西江月的业主们，却因为楼盘多年烂尾、有家难回，来到了小寨天桥上示威维权。在小寨十字向东五十米，就是西安市雁塔区政府！

微博上，@西安直播和@关注三秦等多个网络大V发布消息，西安最大城改项目西江月交房难，多名业主在小寨天桥上维权。

西江月，在雁塔与长安交界黄金地带，曾是西安城南抢手楼盘，开发商交不起土地出让金停工至烂尾，开发商交房无期，也不给业主退房和退购房款，涉业主2000余名，业主无奈在小寨天桥维权。

有业主表示：买房多年，拖至烂尾，如果不是当初政府干预，又怎么会炒至城南最火的楼盘？业主维权多次未见任何成效，如果不是实在无奈，几千业主又怎在高温天气跑上街头，希望政府帮群众办好事，办实事……

西江月，这样一个文艺气息十足的楼盘名称，却并未给业主们带来美好的体验。相反，从2005年开始规划实施起，这个项目历经13年的风雨磨砺，至今仍旧如同一只困兽，无法摆脱烂尾的泥潭。

13年间，楼盘停停建建，风波不断，涉事其中的2000余业主有苦难言（包括电力系统的团购房业主），开发商和政府也备受批评。13年间，尽管西安本地多个媒体（西安晚报、西部网）等进行了报道，但至今问题仍未解决。

资料显示：作为西姜村改造项目，西江月凭借优越的地理位置，曾一度是西安城南最抢手的楼盘，说是城南明珠一点也不过分。

但是，随着城改政策的变化和国家监管力度的加大，该楼盘因为资质不全和资金问题，交房日期从2013年12月31日一直拖到现在。如今业主们要房子没有，预售证没有，退房款不给，退违约金也没有。

（西江月规划效果图）

（西江月规划效果图）

业主心声：２０１３年５月购买雁塔区西江月商品房（西姜村改造项目），当时开发商承诺２０１４年１０月按期交房。可是从购房开始，工地一直陆续停工，２０１４年后彻底停工，一直烂尾至今，许多购房者为此付出惨痛代价，作为西安市城中村改造重点项目，近２０００户购房者，难道就一直能这样烂尾下去？

西江月售楼部

业主心声：购买6年未见交房业主们现在真是欲哭无泪、欲诉无门，大家要求并不高，只希望谁来管管这烂尾楼让开发商尽早交房、违约赔偿。

业主心声：房子拿不到手，当初开发商承诺小区规划的幼儿园、小学没有了，我们不愿较真也认了！但购买这套房子花光了家里所有的积蓄，现在交房遥遥无期，让人还要怎么忍？

业主心声：在网上或者新闻上看到两种消息，一是西江月楼盘开发企业长通公司与陕西信达公司进行合作；另一种是长通公司与保利集团进行合作；不论是哪一种，作为老百姓的我们，主要关心的问题是：取得土地证大概得多长时间？或者保利集团之前承诺六月份取得合作资金，目前已经6月小中旬，不知资金是否已经到位？

业主心声：有的家庭购房是为了老人，现在老人已去世房仍无音讯。有的购房是为了结婚，现在孩子都出生了，房子还不知何时能交......

2018年4月26日，雁塔政府回复：西江月小区系西姜村城改项目，由长通房地产开发有限公司开发建设，由于企业资金困难，手续办理滞后，导致项目进展缓慢，无法如期交房。针对该问题，近年来，雁塔区政府已多次召开专题会，研究解决西姜村改造项目存在问题，约谈开发企业，要求其制定解决方案，加大资金筹措力度，加快项目手续办理，尽快复工。

2018年6月28日，雁塔政府回复：目前，西江月项目由政府搭建平台，长通公司和保利公司已于5月签订合作框架协议，由于长通公司和陕西信达公司存在债务关系，目前三方正就合作细节进一步磋商。根据长通公司与保利公司签订的合作框架协议约定，双方将于6月底前完成正式协议签订。该项目已取得土地三级批复，但由于未缴纳土地出让金，导致土地出让手续无法继续办理。待取得相关费用后，即可完善土地手续。

网上有一篇稿子，写的特别好，贴出来，供大家参阅！

其实，西安的烂尾楼何止西江月小区，西安的问题楼盘又何止南郊这一家，从南到北、由东向西，汉城壹号、高新尚居、红叶香山等等烂尾楼比比皆是。

这些都是开发商投机倒把钻空子，政府监管部门当初把关不严、坐班不作为留下的烂摊子，如今坑的不仅仅是付出心血和资金的业主，更损毁了政府的公信、影响社会的安定和谐。

路漫漫，其修远兮。

西安，且行且珍惜！

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