金九银十已到！中山楼市库存增加均价下降 抓紧上车！
“金九银十”来袭
而中山市新建住宅库存
已连续6周上涨
总库存数达54023套
而据房天下数据显示
二手房8月份均价11326元/㎡，
环比上月下降0.47%
新建住宅库存连续6周上涨
转眼已至9月，在全年最后一个销售高峰来到前，中山各大房企积极备战。
据中山合富辉煌市场部监测，截至8月29日，中山累计新增住宅库存4052套，周均新增超1000套，环比7月新增住宅量上涨超过五成。
根据统计，因受限签、限购政策影响，中山的网签量在8月依然处于低位。8月21-27日，中山市住宅网签249套，环比持平。截至8月29日，累计成交住宅仅1300余套。
网签缓慢，住宅库存有所上涨。上周住宅新增1219套，总建筑面积达12.4万平方米。截至8月29日，累计新增住宅4052套，周均新增1000余套，环比7月的新增量2684套上涨51%。
目前，中山市住宅库存已连续6周保持上涨，总库存数达54023套。各大房企备战“金九银十”。
8月份二手房均价又下跌
据房天下数据显示：中山二手房8月份均价11326元/㎡，环比上月下降0.47%，现在正是刚需客“上车”的好时机。
中山
中山二手房8月份均价11326元/㎡
环比下降0.47%
下边是中山几大镇区8月份二手房均价及价格走势
上涨镇区
东区
东区二手房8月份均价14483元/㎡
环比上涨 0.44%
西区
西区二手房8月份均价10626元/㎡
环比上涨3.30%
南区
南区二手房8月份均价12258元/㎡
环比上涨0.87%
坦洲镇
坦洲镇二手房8月份均价13084元/㎡
环比上涨 0.63%
下降镇区
五桂山镇
五桂山镇二手房8月份均价10971元/㎡
环比下降 0.69%
石岐区
石岐区二手房8月份均价12165元/㎡
环比下降 4.37%
火炬区
火炬区二手房8月份均价13060元/㎡
环比下降 0.17%
港口镇
港口镇二手房8月份均价10954元/㎡
环比下降0.32%
其实，楼市的最佳时机谁都没办法判断，或许并不存在“最佳时机”，唯一重要的一点是：及时、速度，无论是决定买房还是卖房，永远都不要等，一旦合适迅速出手，楼市的走向谁都无法判断，一直等才是最忌讳的。
素材来自：南方日报、房天下
整理：深中购房网编辑