①是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。
②是自住房可以改造成农家乐。
③是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。
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文章于 2017年4月1日 被检测为删除。
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《意见》里关于土地支持政策的内容
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山西人赶紧回乡下盖房子去吧！国家最新政策来了！
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从农村出去的山西人
退休了想回到家乡
过悠然的田园生活
老了想落叶归根
但因为户口已迁出，没法建房
（泽州县东四义村）
不过
国家的政策正在悄然发生着变化
也许在不久的将来
返乡下乡建房将成为现实
你向往的另一种生活在向你招手
▼
而不久前
国务院印发了
《关于支持返乡下乡人员创业创新
促进农村一二三产业融合发展的意见》
似乎让大家看到了希望
在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
（昔阳县大寨村）
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新，等等。
在新的政策里确实有一些新规定
大体上是这几类
▼
如果这条政策能真正落地
返乡下乡建房
将不再是遥不可及的梦
重要的是不用花光半辈子的积蓄
就可以拥有一套带碧水蓝天的大别墅啦
等我老了
头发白了
回到山西农村
这里有最淳朴的村庄
是梦的起点
（平顺井底村）
在山西的农村建一栋房子
我希望房前有河
清澈见底
鱼儿在水中游来游去
（太原晋祠荷花）
我一定要种上两亩三分地
有很多很多喜欢的花和水果
（万荣苹果）
让邻家小孩和我小时候一样爬数摘果子
我们不再做低头一族
把脚印洒向田间
再种很多很多的菜
番茄、辣椒、茄子、萝卜、黄瓜…
出门几步就能采摘新鲜脆嫩的瓜果蔬菜
我希望院子里
有桌椅茶壶
闲来没事就可呼朋唤友
聊聊天，喝喝茶
打打牌，织毛衣，晒太阳
好舒服
还可以沿着一条开满鲜花的小路
去田野里闲逛或劳作
等到夕阳西下，再沿着这条小路回到家里
等我们老了
就回山西农村
走了这么多年
终究还是想要回到这个地方
一个名叫家乡的地方
在那开满野花的田地
那就是我的故乡
也是我一世的念想…
（右玉彩虹农田）
老乡们心动了没
快告诉你身边的朋友
老家有房的赶紧再建一所吧
来源：中华人民共和国中央人民政府网、山西晚报
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