关于洋房，你不知道的事

洋房，一种从上海英法租界走出、汇合西洋文明及中华文化的独特建筑形式。在我国，洋房建筑历史虽短，但却是近代史政治巨擘、思想先驱聚合的代表之一，爱丁堡、香山路公馆、爱庐公馆、淮海中路1843号、武康路113号等典型洋房代表，至今仍娓娓陈述着孙中山、宋美龄、林徽因、巴金等诸多先驱人士变革中华的奋进之路。

如今，随着建筑技术及环境的变化，洋房建筑也随着生活方式的变化更迭升级，而洋房依然成为商贾、文师之首选，只因洋房产品精工价值和对资源的承载能力从未改变，具有更好眼界的先行者，对此深谙。

5层，洋房最舒适的高度

张爱玲有述“洋房是最合理想的逃世地方”，所谓之“逃”非逃避，是给予内心最放松的空间。洋房产品为避免私人空间的损失，而对建筑作出明确要求，即使在寸土寸金的城市核心区，高度层在六层以内才可定义为洋房。

海韵华府用城市稀缺的土地资源，建造180-330㎡花园洋房，是整个东港唯一的五层洋房。顶层复式、平层阔景、下跃庭院，产品线丰富。国企实力保障，即买即住即办产权，在城市中，醉享惬意人生四季。

风格，洋房最考究的态度

洋房建筑初期汲取了西方工艺工法和建造理念，因此直至今日仍具有明显的西方建筑风格。

海韵华府5层洋房，整体采用新古典主义的建筑设计，在古典的繁杂雕饰基础上进行简化，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌。外立面全部采用石材建筑立面，为西方古典主义庄重的典型表现形式，两种颜色石材分段式设计，局部石材与金属板镶嵌，顶部采用的是深灰色立体平瓦，塑造了理性与典雅。

园林，洋房最浪漫的风度

洋房所散发的魅力，不是给人灌输一种居住形态，而是着重营造内心心灵与自然空间的和谐度，为人们营造一种体验回归、享受美好的居住意识。

海韵华府园林景观采用几何轴线分明、元素节奏感丰富的法式园林风格，由香港贝尔高林执笔大师亲自执笔设计。园林整体斥资6000万打造，绿化率高达60%，3000棵珍贵成树全冠移植。花钵景观墙、休憩平台、花卉廊架、多重层叠花树等为主元素，营造了疏密有致，时而开阔、时而静谧的园中有园的景观情境。

低密，洋房最惬意的尺度

洋房，从小区绿化到楼宇间距，都充分考虑人与空间的居住尺度，力求更多公共生活空间，从闹市回归自然，回归生活本真，让居者悠闲在尺寸之间，不仅是对自然资源的尊重，更是对土地文化的尊重。

海韵华府5层花园洋房，2.2的超低容积率，真正的做到了舒适和开阔，最大56米开阔栋距，依山就势，低密铺排，错落布置，户户享山峦起伏、绿林富氧；没有挤压和拥挤的产品规划和空间设计，不仅提供了超时长采光，更保证了视野上的舒适距离，为生活增色不少。

3.3米，洋房最悠然的宜度

楼房的层高应满足人们的生理和心理需要，空间的高低对人的精神影响很大。洋房高阔的层高会营造通透、朗阔的空间环境，让家人的情绪得到更好的抒发，让心理和生理都能获得极大的愉悦感，带来极致舒适的居住体验。

海韵华府5层花园洋房，采用3.3米层高的前瞻性设计，高于普通住宅近60公分，全部采用大尺度落地景观窗，顶层复式设计，双层标准同样3.3米层高。有效增加了室内空气流量和对流，同时实现光照面积的有效扩充，通透开阔，延伸空间，营造更加宽广和阔绰的观景感受，满足业主对居住舒适度的人性化需求。

山海， 洋房最恢弘的气度

每一座城市，都有它自己的血统。而这少有的血统，我们称之为“城市精神”。磅礴的山海，是大连独有的“血统”，也是大连人居的核心价值，而建于大连山海之间的洋房，更是与生俱来具备所有先天优越条件。

海韵华府坐落于东港海之韵原址之上，充分结合原生山地的地理资源和大连山海文化的特征，打造了中山区稀缺的低密度纯居社区，也是东港非常稀缺的70年产权、非填海原生地块。东侧、北侧距离海岸线600-800米，南侧依傍453公顷自然山体公园，向西俯览东港商务区，瞰山纳海，进享繁华，退守宁静。作为诞生于山海间的原生健康福地，海韵华府也是东港难得的宜居宝地。

海韵华府

纯正跃墅，礼献大连
超大观景面宽，奢适舒居层高

浪漫法式园林，70年产权舒居
在温馨时光里，流连家人促膝之乐
国企匠心之作，诚邀君鉴

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