【注意】禹州还没买房的恭喜啦！国家刚宣布3个大消息！2018房价将…

在买房这件事中

最挣扎的就是普通老百姓

都说北上广留不住肉身

三四线城市留不住灵魂

禹州这一年的房价

也让许多想买套好房过日子的家庭只能仰望

近日，国家住建部

透露了影响明年楼市的几个大变化

2018年的房价

又将会是怎样一番景象呢

01 支持首套住房和改善住房

近日，全国住房城乡建设工作会议召开，此次发声也被认为是2017年的最后发声，意味着房地产市场明年大局已定。

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控，拒绝一刀切

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=e052390lm4e&width=500&height=375&auto=0

02 开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：

• 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

• 明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

03 县城楼市也要去库存了！

2018年，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

2018年，则迎来县域去库存的阶段；

县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。

购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。

近日，还有一则“五年不准卖！楼市再爆大消息！”的文章吸引了大家关注，源于“深圳一块将在2月1日出让的住宅用地施行5年限售”，文中认为“北上深不限售”的局面开始改变了。别太激动！ 其实，住宅用地限售已不是新鲜事。

全国已50城限售，期限2-10年不等

据中原地产研究中心统计，2017年全国限售城市扩大到50个，要求所有新购或者部分新购房源，锁定一定年限（2-10年不等）后才可以再上市。

限售的模式：全面限售和分类限售

全面限售，即所规定辖区范围内的住宅房屋转让要遵守一定年限的限制，具体年限最高5年，最低2年。

分类限售，即特指一类住宅房屋的转让将受到限制，分类“套路”各有不同，是否算二套房、是否为非本地户籍、是否属于企业购房等成为重要依据。

不动产变“不能动的”资产，让炒房客却步

目前来看，限售调控还在继续升级、加码，且对特别是最近房价依然上涨的城市，调控对购房者心理影响逐渐显现。

国家定调楼市，再次给房地产市场吃了一颗定心丸，在禹州还没买房的小伙伴可以期待。

森源商务酒店诚聘

招聘职位：客房服务员5名，餐厅服务员10名，前台收银5名，传菜员5名，保洁5名，豆捞刨肉1名。

工资待遇：面议

职位要求：前台要求18—28岁；其它岗位要求：年龄18—40岁、有责任心、有良好的沟通能力、能吃苦耐劳、有团队意识，有优秀的服务意识、适应能力强，有中餐及豆捞相关工作经验者优先。

待遇：以上岗位：包吃住+福利待遇+加班补助+带薪假期。

联系电话：[phone]

公司地址：禹州市大同路与府东路交叉口(森源商务酒店)

文章来源：商丘易商网

爆料：0374—8080 168

商务合作：186 3740 0800

颍河网往期精彩回顾↓↓↓