【扩散】禹州人的福音来啦！2018国家再次发文，拆迁新原则保障我们的权益！

好消息！

好！消！息！！！

禹州人的福音来了！

2018年国家再次发文

六条管理办法保障我们的权益

近日，

国土资源部、财政部、中国人民银行

中国银监会四部门联合下发

《土地储备管理办法》

明确确定了2018年拆迁的新原则

下边请仔细看！！！

一、不得为了收储而强制征收

在土地储备管理办法的第三部分的入库储备准备阶段明确规定，政府不得为了收储而强制征收土地。

二、补偿标准协商确定

收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，经同级国土资源管理部门和财政部门确定和土地法规规定的其他机构确认。这代表着政府如果因为土地储备需要进行征收拆迁的，原则上必须要和现在的土地使用者进行协商，如果协商达不成一致意见，不能再进行强制征收了，以前对于协商达不成意见的，可以由政府直接下补偿决定，补偿决定生效后，可以对你的房屋直接进行强拆，现在根据2018年新规定，以后的房屋既不能强拆，也不能进行强制征收，必须要跟所有权人或使用权人达成一致意见。

三、先补偿后征收

办法明确规定，取得方式及程序不合规，补偿不到位，土地权属不清晰，应办理相关不动产登记而尚未办理的土地，不得入库。也就是说就算你们双方协商一致了，达成了一致意见，最终也签协议了，但是最后补偿没到位，那么这个土地是不能入库储备的，被征收人还是享有继续追偿的权利的。

四、征收程序公开原则

县级以上国土资源主管部门依照法定职权和程序，对公民、法人和其他组织执行和遵守国土资源法律法规的情况进行监督检查，并对违反国土资源法律法规的行为进行制止和查处的行政执法活动。这项规定明确了，也标志着，行政机关征收土地将更加透明公开，公平公正，如果说，它没有透明公开，也没有做到公平公正，那么可以根据这一条，对他的执法活动进行行政复议，或者进行相关的行政诉讼。

五、武警部队不再参与强拆

中共中央印发了《中共中央关于调整中国人民武装警察部队领导指挥体系的决定》自2018年1月1日零时起，武装警察部队归中央军委建制，不再由国务院进行相关的管理，着代表了在以后的拆迁过程中，武装警察部队是无论如何都不会参加到拆迁活动中了。

六、严打黑社会参与拆迁活动

在以前的拆迁中，我们会经常看到一些社会上的闲散人员的身影，从2018年起，国家发布了一项重要通知，就是《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》，决定在全国开展扫黑除恶的专项斗争，通知指出，为保障人民的安居乐业，社会的安宁有序，国家的长治久安，党中央国务院决定在全国开展扫黑除恶的专项斗争，对于发现黑社会参与拆迁活动，发现一起，办理一起，绝不姑息！这一条将会给我们拆迁户带来更安全的保障，毕竟如果有社会闲散人员参与到拆迁过程中，那么我们拆迁户的人身，财产的安全都将会得不到保障。

新发布的文件从方方面面都考虑

并保证了我们拆迁户的利益

对于拆迁的问题你有哪些看法呢

欢迎下方评论区留言讨论

来源：今日头条

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