海淀19个老小区将“换新颜”，惠及居民8700余户！

老旧小区焕新

增加外保温层、补建绿化、管线改造……老旧小区改造是建筑焕新的途径，也承载着居民对美好生活的向往。

为进一步改善居民居住环境

提升城市品质

今年，海淀区对万泉庄北社区、

西三环北路82号院等19个老旧小区

74.2万平方米，109栋楼

实施老旧小区综合整治工程

将惠及居民8788户

在紧盯疫情防控工作的同时

老旧小区改造

已全面复工复产！

探访

👇

用心用情用力

拥有30年历史的老旧小区

万泉庄北社区

正“旧貌换新颜”

这次老旧小区综合整治改造提升工程，万泉庄北社区将有10栋楼，720户居民受益。

万泉庄北社区

位于海淀街道，临近北京城乡仓储大超市、中国人民大学、北京理工大学，附近有地铁10号线、16号线等，地理位置优越、交通便利。

随着时间推移

楼体外立面破损、基础配套设施老化、

公共服务缺项……

给居民生活带来了一定的困扰

盼望改造的愿望愈发强烈

“大家被这些问题困扰多年，早就盼着老旧小区改造了。”居民王先生说，“我们小区地理位置其实挺好的，生活也便利，不足之处就是小区太过老旧，各项基础配套设施老化严重，之前看到其他老旧小区进行改造提升后，就像是换了一个模样，对此非常期待。”

2021年，经市、区确认万泉庄北社区被纳入了老旧小区综合整治名单。坚持自下而上、居民自愿，每个改造项目的确定，都经过了居民的反复讨论和决策。

区住建委相关负责人介绍：“早在前期调查时，就发出了数百份调查问卷，详细了解居民对老楼改造的意愿，小区改造改什么，怎么改，方案敲定前都会和居民商量，充分吸纳居民意见，最终形成大家认可的改造方案，再按方案和图纸具体实施，共同努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。”

万泉庄北社区

将开展多个方面的改造

让老小区再次“容光焕发”

（一）基础类

1.楼本体：主要包括屋面防水保温、外墙粉刷、外墙保温、更换单元门及外窗、金刚网纱窗、窗户防护栏、空调规整、更换雨水管、防雷接地改造、楼内公共区域墙面、顶棚粉刷、更换节能照明灯具、完善无障碍栏杆及扶手、单元门口坡道及台阶等。

2.小区公共区域：主要包括敷设安防设施管线、完善车行管理系统、人行管理系统、环卫设施改造、通信架空线入地、道路更新、改造室外给水管线、雨水管线、污水管线、热力管线等。
（二）完善类

1. 楼本体：主要包括户内给水管线改造、排水管线改造、厨房卫生间装修恢复、增设外挂电梯。

2. 小区公共区域：主要包括完善小区公共照明、修缮自行车棚、绿化补植 、更新补建信报箱、改造大门、围墙、完善健身设施等。

（三）提升类

主要包括：信息发布改造、建设智慧社区等。

万泉庄北社区效果图

目前，万泉庄北社区工程已完成施工组织设计和相应施工方案的编制和审批工作施工材料陆续进场各楼栋脚手架准备搭设项目正在稳步推进中连日来，区住建委负责人持续走访调研老旧小区项目，现场问需求、送服务，确保“防疫”“施工”两不误。
区住建委介绍

“坚持防疫、建设两手抓，在全面落实疫情防控措施前提下，全力推进老旧小区改造提升，目前，19个老旧小区改造工程已经全部顺利开复工。区住建委将紧盯全年计划目标，明确‘时间表’、细化‘任务书’，加强施工过程中质量、安全、环保、文明施工全方位监管，保障惠及百姓的民生工程圆满完成。”

随着整治提升工作的持续推进咱海淀更多的老旧小区将焕发新的活力

期待！

文、摄：旭日

推荐 · 阅读