探访！海淀区保障性租赁住房迎来首批应届毕业生

“我运气也太好了，感谢海淀区的好政策，让我在人生的起步阶段‘零’负担。”近日，刚刚研究生毕业的王堃洁兴奋地对记者说。

是什么事儿让她这样喜悦

她口中的好政策又指的是什么呢？

王堃洁是今年北京理工大学的应届毕业生，在结束了毕业答辩后，她和同学就陆续准备搬离宿舍，“答辩结束了，学校要收回宿舍，我们必须尽快离开，所以我考虑的第一件事儿就是出去租房住。”王堃洁告诉记者，刚走出校园的她还没有开始大展拳脚，就被高昂的房租和一房难求等问题绊住了脚，这也是很多应届毕业生走上社会面临的第一个难题。“房租对于我们这些刚毕业的学生来说有点贵，房源也不理想，我也不想和别人合租。”王堃洁说。

119套配租房源面向全区高校应届毕业生

为了帮助应届毕业生安居，北京启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作。今年6月28日，首批面向应届毕业生的4个保障性租赁住房项目发布登记公告，其中包括海淀区相关项目。王堃洁通过校园微信群了解到这个好消息，于是她立即通过北京保障房中心有限公司的网站进行了线上登记。

据了解，海淀区配租房源位于田村山南路35号院的山樾嘉园小区，共计119套房屋，试点项目配租对象为在海淀区行政区域内高校2022年应届毕业（全日制本科及以上），毕业生在海淀区就业且在京无住房人群，以签订的三方就业协议或劳动合同确定的就业单位注册地或纳税地为准。“我区这次住房保障主要是为应届毕业生提供租期稳定、品质优质的租赁住房，帮助他们在走出校园之后缓解阶段性的住房困难，同时也吸引优秀毕业生留在海淀就业。”区房管局相关负责人介绍。

“今年参与申请应届毕业大学生保障性租赁住房的毕业生累计超1100人。”区房管局住房保障科负责人高光介绍，“今年7月中旬，经过摇号抽取和登记结果审核，最终成功申请到应届毕业大学生保障性租赁住房的毕业生有119人。”王堃洁也在其中：“很高兴，迫不及待想到新房子里看看。”得知自己“中签”的消息后，王堃洁对未来的新家期待满满。

贴心“管家”暖心服务

近日，王堃洁按照要求办理了选房及入住，记者跟随她一同来到山樾嘉园小区。干净明亮的房间、崭新的家电、安全的嵌入式指纹开锁，看着眼前的新家，王堃洁激动不已：“我觉得我太幸运了，现在这个位置距离我未来工作的单位路程不超半小时，刚刚这个配租项目的‘管家’还交给我一份‘掌上通’，能住进来我真的太幸福了。”

王堃洁口中提到的“管家”就是尤磊，他也是负责本次海淀区应届毕业大学生保障性租赁住房的项目负责人。考虑到刚走出校门的大学生对于生活事务方方面面的不了解，尤磊特意与公司的几位工作人员为即将入住的大学生们制作“新毕业大学生常见问题”手册，里面详细记录了日常维修、物业管理、费用缴纳等方面的问题并逐一留下电话。“我们也是想在满足新毕业大学生住房需求的基础上提升服务水平，让他们安心、踏实的面对今后每一天的生活。”尤磊说道。

配租楼宇“科技范”十足

记者了解到，山樾嘉园小区位于西四环定慧寺桥和西五环晋元桥之间，阜石快速路的南侧，配租房源为39号楼，户型全部为零居，建筑面积约26平方米。据介绍，该楼栋是北京市中德合作被动式低能耗保障房示范项目，是由北京金隅嘉业房地产开发有限公司建设并运营的，“我们的房间全部采用精装修，可以直接拎包入住。房间配备有橱柜、抽油烟机、热水器、整体卫浴、电视、冰箱、洗衣机、床等家具家电，可以满足新毕业大学生的日常生活需求。”北京金隅嘉业房地产开发有限公司项目经理尤磊介绍。

不仅如此，这栋配租项目楼宇可以说“科技范”十足，它是北京市首批超低能耗示范项目，也是北京市首个小户型公租房超低能耗示范项目，获得了由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心与德国能源署共同颁发的“中德合作高能效建筑——被动式低能耗建筑质量标识”。

“简单来说，这栋楼采用了集中式的新风、供暖、制冷设备，取消了传统的散热器供暖、空调制冷的方式，房间内无需安装空调也没有散热器和热水管道，这样就大大提高了空间利用率。此外，室内的高效热回收空气净化新风系统保证温度湿度恒定在舒适范围，高效过滤PM2.5的功能保证室内空气品质在优良水平，给住户带来高品质的室内生活环境，并且全部户门均采用智能门锁，开门方式为刷本人身份证或指纹。”尤磊介绍。

这样高水准的配租房源价格十分亲民，记者了解到，此次海淀区应届毕业大学生保障性租赁住房单套月租金在2300元左右，远低于周边的市场租金水平，大大缓解了刚毕业大学生的经济压力。

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下一步，区房管局将继续通过多渠道筹集保障房源，争取新建商品房项目配建保障房、支持集体土地建设保障性租赁住房、趸租社会房源等多种渠道，扩大保障房筹集来源，同时进一步优化人才住房分配供给，并不断强化保障房使用监督机制，对标“服务零距离、管理全覆盖、诉求快响应”的精细化管理要求，为海淀区建设高水平人才高地提供支撑。

记者：王楠

编辑：张斌

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