惠及居民2.56万户！海淀这83个老旧小区将改造提升，全名单——
老旧小区改造
是落实以人民为中心发展理念的战略举措，是城市更新改造的重点内容，既是重大民生工程，也是重要发展工程。全面推进老旧小区改造工作对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、促进经济高质量发展具有重要的意义。
近日，北京市住建委公布了2023年第三批老旧小区综合整治项目名单，结合已公布的前两批项目名单，海淀区纳入改造计划的老旧小区项目数量达83个，占全市改造总数的23%，在全市改造数量最多、占比最高。
83个小区、276栋楼
将旧貌换新颜
（点击可查看大图）
项目覆盖八里庄街道、田村路街道、海淀街道等16个街镇，涉及83个小区、276栋楼，2.56万户，220.04万平方米。各项目改造内容根据居民改造意愿确定，主要包括节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。其中，玉海园二里项目共有20栋楼一次性纳入改造，紫竹院路42号院、万寿寺北里小区、法华寺小区、玉海园三里等居民改造呼声高的老小区也纳入了改造计划。
老旧小区综合整治
分为综合治理和综合改造两部分内容
综合治理内容
是必须完成的
包括：拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。
综合改造内容
则采用“菜单式”
分为 基础类、完善类 和 提升类 三类
基础类
是指为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容，坚持应改尽改。
主要包括：改造提升市政配套基础设施、建筑结构安全性与抗震节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完善类
是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容，在坚持尊重居民意愿基础上能改则改。
主要包括：环境及配套设施改造建设、小区内有条件的住宅楼栋加装电梯或安装辅助爬楼设备、楼内老化供（排）水和供热管道改造等。其中，改造建设环境及配套设施应包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老化和无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业服务用房等配套设施。
提升类
是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容。坚持立足小区及周边条件推进实施，发挥财政资金引导作用，吸引社会资本以市场化方式参与改造及后期运营，根据实际情况宜改则改。
主要包括：公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，太阳能光伏系统等可再生能源设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
截至目前，2023年海淀区老旧小区改造已新开工55个项目，新完工12个项目，已提前超额完成市级下达的任务指标。
海淀区住建委将会同区级有关部门和各街镇，紧盯海淀区老旧小区综合整治各阶段项目进展，保质量保安全保进度，加快推进全区老旧小区改造工作，持续提升人民群众幸福感、获得感、安全感。
随着整治提升工作的持续推进
咱海淀更多的老旧小区将旧貌换新颜
期待~
文案：旭日
信息来源：区住建委
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