告别“瓦片经济”，蝶变现代园区

“点赞咱们园区高效的管家式服务！”近日，四季青镇四季慧谷国家网络安全产业园从企业的基础需求出发，将入驻企业技术优势与园区管理信息化需求相结合，对园区现有水电终端进行改造升级，完成后园区水电可进行实时监测，通过数据变化分析企业运营情况。这项合作的开展在拓宽企业技术落地应用场景的同时，也优化了园区服务系统，获得了园区企业的认可。

企业集群的高质量发展离不开园区的承载，而园区打造优渥的营商环境以及贴心的服务，是园区企业创新发展的沃土。主题教育开展以来，四季青镇党委以“摸底自查、调研把脉、跟踪问效”的工作思路服务企业，不断优化发展镇域的园区经济，助推镇域经济高质量发展。

调研走访 整合企业发展需求

自四季青镇“探索党建引领农村集体经济可持续发展新路径”主题调研开展以来，到10月中旬，四季青镇领导班子成员集中调研了四季慧谷国家网络安全产业园和中关村科学城四季科创中心等园区，“面对面”了解特色产业园区建设等情况。

四季慧谷国家网络安全产业园的运营公司是四季青镇下属二级单位，园区入驻企业100余家，以网络安全和信息类为主。在四季慧谷国家网络安全产业园，镇领导班子成员与园区内企业负责人沟通交流时，企业纷纷提出了自己的诉求。

烽台科技（北京）有限公司负责人表示，“作为一家面向工业信息安全领域的高新技术企业，我们希望园区能够依托国家网络安全产业园区定位，开展促进产业项目合作、业务推进的交流活动。”北京惠而特科技有限公司希望，“园区可以建立非公党支部，利用非公党建在园区企业间开展多样性理论知识学习及各类活动。”长扬科技（北京）股份有限公司认为，“园区应该整合现有信息化设备设施，配合‘管家式服务’，打造四季慧谷数字信息化品牌。”

面对园区企业提出的宝贵建议，四季青镇领导班子成员“解题”不等待，第一时间与园区相关负责人沟通交流，要求园区管委会协助园区，不断完善解决诉求清单。“在此次调研前期，我们园区就已经根据镇里的要求，面向企业提前开展了需求摸底。目前，园区企业的诉求主要聚焦在优化园区整体环境、融资、合作平台的搭建等。”四季慧谷国家网络安全产业园总经理李鸥告诉记者，该园区打造了“网安园管家式服务”，可以“全链条”“一站式”“动态优化”地做好园区企业服务工作。

打造管家模式 做好配套服务“大文章”

“我们将园区所有84栋楼宇133家企业划分为7个片区，组建了四季慧谷管家式服务团队，打造了‘网安园管家式服务’。”李鸥介绍说，每个片区均由管家式服务团队，对片区内企业提供全生命周期的服务。“服务内容包括但不限于企业日常报修、书报送达、各类消息推送等一般物业服务。同时开展不定期走访，对企业提出的诉求及时反馈、努力解决。”据悉，为了保证工作效率，确保工作机制的常态有效，四季慧谷“网安园管家式服务”初步形成“管家吹哨、部门报到”的工作机制，同时实行企业考核管家、管家考核职能部门的“双考核”机制。

“像此次企业提出的诉求，我们就是在管家式服务模式下去落实的。”李鸥表示，聚焦企业发展诉求，四季慧谷国家网络安全产业园正在推进与全国知名的元起资本基金展开合作，对园区企业进行专业化投资。同步推进了党建阵地建设工作，非公党支部建设也在推进中。“此外，包括工信部、区委网信办、网络行业协会等各种行业主管部门，我们都在加强联系，为的就是强化园区企业对政策的把握。而针对拓展业务交流平台搭建，四季慧谷国家网络安全产业园目前正在筹划产业链上下游的论坛及会议。”

不仅如此，四季慧谷数智化园区建设正在稳步进行。目前，四季慧谷国家网络安全产业园与烽台科技（北京）有限公司合作，对园区现有水电终端进行改造升级，完成后园区水电可进行实时监测，通过数据的变化分析企业运营情况。同时，四季慧谷正在使用致远互联的企业协同管理平台，通过信息化办公升级，提高办公效率，实现办公纸质化向数字信息化转变。在一期服务使用的基础上，随着二期三期服务的购买使用，四季慧谷国家网络安全产业园全部办公业务均能实现数字信息化，最终达到实时数据的收集、统计、展示等功能的可视一体化。

做好园区精细化服务的还有中关村科学城四季科创中心。记者跟随调研了解到，中关村科学城四季科创中心在四季青镇园区管委会的领导下，结合企业实际需求及园区经营管理需要，围绕“物业管理、配套增值、产业服务”，不断优化升级“园区一刻钟”服务品牌及楼宇管家服务。“我们的‘楼宇管家服务体系’可垂直衔接企业与园区的大事小情。”中关村科学城四季科创中心负责人表示，“我们会继续对精细化服务工作体系进行第二次迭代升级。依托‘薅融毛’园内活动、‘融space’共享公共区域、企业直播间、短视频平台等各项工作，进一步提升配套增值服务品质、改善硬件设施环境、加强园区宣传力度，让园区各部门‘转起来’、全员‘动起来’，服务效率‘高起来’、服务品质‘精起来’，真正做到‘企业有声音，园区有回应’。”

实现园区壮大企业增收“互促双赢”

目前，四季青镇共有6个已建成园区，包括四季慧谷国家网络安全产业园、中关村科学城四季科创中心、四季慧谷数字科技产业园、益园高新技术超融合园区、宝蓝金园网络安全服务产业园、中关村机器人产业创新中心。总建筑面积达73万平方米，入驻企业超330家，2022年总产值超400亿元。

“在园区管理上，我们从原来简单的物业管理，或者说是瓦片经济，向现代化园区转变。尤其是已建成园区，吸纳专业的运营团队，通过孵化器、加速器等，赋予园区新内涵，推动已建成园区向现代化园区深入转变。”四季青镇党委书记薛飞飞告诉记者，为了让镇域内多个园区“抱团”发展、蓄勢聚能、形成合力，四季青镇成立了园区管委会，并由镇党委主要领导兼任管委会主任，负责指导各园区培育和发展科技创新企业，推动高端高新产业发展工作，同时推进园区管理和服务体制创新，强化园区管理及服务功能，推进投融资等市场要素和体系建设等。

“公司入驻以来，深切感受到园区细致入微的服务，对于公司日常遇到的各种问题都能及时响应、快速解决，有效地保障了公司的经营活动。”入驻中关村科学城四季科创中心的慧之安信息技术股份有限公司负责人表示，园区具备敏锐的商业眼光和务实的商业孵化能力。结合当下大模型的市场热点和公司的研发优势，园区积极推动公司自研大模型在园区的应用，为公司推广行业大模型产品提供了宝贵的应用场景，助力公司大模型产品的持续优化，为双方共同发展提供了良好合作氛围，营造了良好的营商环境。

中关村科学城四季科创中心工作人员表示，“园区一刻钟”服务品牌及楼宇管家服务，让企业与园区之间联系更加紧密，这也对园区下一步工作开展提出了更高要求。四季慧谷国家网络安全产业园工作人员称，管家式服务推行以来，一定程度上丰富了园区服务内容，增强了企业黏性。目前，园区整体出租率达91.4%。

四季青镇构筑高质量发展的蓝图已徐徐展开。四季青镇党委将紧紧围绕“学思想强党性重实践建新功”的总要求，把主题教育与实际工作相结合，紧盯“园区经济”，借鉴管家式服务模式的优势，同时逐步补全政策、金融、孵化、研发等产业服务，坚持把理论学习、调查研究、检视问题等衔接贯通，全方位做好园区经济发展大文章，实现镇域经济集约高效、多点开花、稳步提升，撬动高质量转型发展走在前列。

记者：阚丽丽

编辑：陈乃禾

推荐 · 阅读