“小区怎么改，大家商量着办！”
道路宽敞平坦，楼体靓丽美观
车辆摆放整齐，居民散步其间
尽情享受惬意的休闲时光……
海淀区望塔园小区
这个曾经的老旧小区
如今已焕发新生，实现“逆龄”蜕变
改造前
改造后
这是海淀区住建委党组在为民服务中切实推动主题教育持续走深走实，让主题教育成果真正惠及民生的一个缩影。从“住有所居”到“住且宜居”的华丽蜕变，正在海淀区多个老旧小区悄然发生着。
老旧小区究竟改得如何？
是否满足居民们的切身需求？
来听听老街坊们怎么说。
近日，记者再次走进望塔园小区，焕然一新的外墙、重新整修的道路、郁郁葱葱的绿化，丝毫看不出这是建于20世纪90年代的老旧小区。该小区总改造建筑面积约4.9万平方米，涉及3栋楼，537户居民。由于小区建成时间较久，存在基础设施老化、功能不完善、环境条件差等问题。为此，海淀区对该小区启动了老旧小区改造工作。
老住户刘叔坐在长椅上，一边晒太阳，一边用手机看新闻，说起小区以前的模样，他表示：“改造前小区环境不太好，架空线布局乱糟糟的，也有安全隐患，改造完成后，架空线入地了，还重新种植了花卉绿植、规划了停车位，小区越变越漂亮，居住舒适度越来越高。”
家住3号楼的孙阿姨说：“没改造前，屋里保温差，看电视得盖条羽绒被，可这几天你再看，屋里有20多度，穿秋衣秋裤都没问题。”谈及小区的变化，居民不住地点赞。
居民点赞的背后，是小区“面子”和“里子”的双提升。绿化杂乱、道路狭窄、停车困难怎么解决？如何增加业主活动空间？老旧小区改造中，怎样做到更加宜居、更具包容性和人文关怀？区住建委给出了答案。
自小区改造纳入计划之后，围绕居民关心的一系列问题，区住建委依托属地街道、社区组织入户调研等方式征求意见建议，对标制定和完善改造方案，做到“改造什么，大家商量着办”。区住建委党组成员、副主任董峥：“小区改什么、如何改、改到什么程度，居民最有发言权，我们就是要找准最大公约数，坚持问需于民、问计于民，充分尊重群众意愿，让群众参与决策，充分体现居民们‘主人翁意识’。”
经过统计，望塔园小区征求到居民对改造工作的意见、建议共500余条，最终，改造围绕楼本体节能综合改造和室外公共区域提升2个方面，细分出13项改造需求。“在改造施工过程中，我们还邀请小区业主代表全程监督。在改造施工完成后，对照改造标准、设计方案进行综合验收，有效解决了老旧小区环境杂乱、绿化缺失、设施缺损等问题，确保改造效果群众满意。”董峥说。
在各方的共同努力下，望塔园小区综合整治工作推进顺利，对外墙节能改造26000平方米、屋面防水保温改造4400平方米、拆除更换外窗7200平方米、道路铺装5600平方米、绿化面积5200平方米……不仅解决了困扰居民生活的问题，同时提升了小区环境和品质。
“基本上我们提出的改造需求都满足了，甚至我们没有想到的，政府工作人员都帮着我们想到了。改造后，环境变好了，大家住得很舒心。”看着身边日新月异的变化，在小区里遛弯的街坊们驻足热聊着。
改造的是环境，凝聚的是人心，用好共商共议基层治理的“金钥匙”，就能开启群众心中的“幸福门”。
“面子”提升了，“里子”也规范了。但老旧小区改造，不仅要针对基础设施进行提质升级，提供有效的管理服务也是改造的内容之一。据了解，为有效巩固改造成果，主管部门积极对接协调小区物业，联动开展事中事后监管，加强对改造后老旧小区的公共服务设施、配套基础设施及环境卫生等维修养护和管理，随着硬件环境不断升级，管理服务也将得到进一步完善。
如今，干净整洁、温馨和谐的望塔园小区变成了真正的美丽幸福家园，在海淀，这样的美丽幸福家园越来越多，广大群众对生活环境越来越满意，幸福感越来越强。
主题教育开展以来，海淀区住建委党组深入践行“四下基层”，制定民生问题清单，围绕群众“急难愁盼”问题持续发力，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众“心坎上”，以民生温度检验主题教育深度，彰显主题教育成效。
区住建委针对老旧小区综合整治工作，近期开展实地考察调研20余次，收集整理了大量的群众诉求和在实际工作中存在的问题，紧盯百姓“急难愁盼”问题化解，探索和完善更多老旧小区改造“共商共治、全龄友好、央地协作、多元共建”的海淀经验，聚焦群众诉求，办实事、解民忧，做到民有所呼、我有所应，推动主题教育不断深入。
据区住建委数据显示，今年以来，我区已启动实施了83个、278栋楼、223.9万平方米的老旧小区综合整治工作，惠及居民近10万人。越来越多的老旧小区焕发新面貌，让更多群众感受到“幸福来敲门”的喜悦。
区住建委党组书记、主任赵寒表示：“进入新时代，住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期；城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要时期。人民群众对住房和城乡建设的要求从‘有没有’转向‘好不好’，期盼拥有更舒适安全的居住条件、更便捷高效的市政公共服务设施和更优美宜人的城乡环境。区住建委始终坚持‘人民城市人民建、人民城市为人民’，以让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，把城市规划好、建设好、管理好。下一步，区住建委党组将持续推进主题教育在全区住房城乡建设领域走深走实，进一步凝聚和激发解决民生问题、增进民生福祉的活力动力，一件一件抓落实，一项一项促提升，用人民满意度检验主题教育成效，在当好首都高质量发展排头兵行动中贡献海淀住建力量。”
文、摄：旭日
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