海淀大悦城周边！这座科技园规划1365套青年公寓——
近日，记者来到
中关村西北旺科技园一期
这里到处都是热火朝天的景象
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中关村西北旺科技园一期交通便利，临近北清路，双向12车道，贯穿中关村科学城、未来科学城；紧邻永丰路，连同中关村科学城南北两大板块；距京新高速约2公里，京藏高速约4.5公里；紧邻地铁16号线，无缝换成4号线，可让企业员工可以生活、工作无忧转换。此外，中关村西北旺科技园一期周边5公里范围内共有包括北京大学国际医院在内的综合甲级以上的医院4家，10公里范围内共有综合甲级医院9家。
据了解，中关村西北旺科技园一期项目智慧科创中心大楼外观以浅色系外观为主，与传统的科技园区相比，智慧科创中心没有高楼大厦的距离感，反而多了一份简约与舒适。“我们园区由13栋4-5层板楼组成，体量24万平方米，其中地上面积14万平方米，地下面积10万平方米，可以满足全生命周期企业发展多元价值所需。重点对接信息科技、大健康、科技服务业，促进产业聚集，形成产业生态圈、能量场。”中关村西北旺科技园相关业务负责人告诉记者。
中关村西北旺科技园一期项目既包含了14万平方米的智慧科创中心、19万平方米的海淀大悦城购物中心，还有5万平方米的国际青年共享社区，是一个名副其实的“产、商、居”融合的标杆性产业园区。
从产业的角度来看，中关村西北旺科技园一期项目位于中关村科学城北区永丰产业基地、北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新聚集发展轴交叉的“黄金十字线”上，高精尖技术汇集构筑全国高新产业高地。在园区定位上，中关村西北旺科技园聚焦信息科技和大健康领域，以科技服务业为支撑，打造“2+1”的产业定位方向。聚焦“专精特新”等高新技术企业领域，深度挖掘有研发潜力的相关行业，致力于打造具有西北旺特色的高科技产业聚集区。
此外，中关村西北旺科技园的周边聚集了国家认定企业技术中心、国家重点实验室、国家工程技术研究中心7个，这些机构获得授权专利2600余项，荣获国家科技进步奖244项，中关村西北旺科技园临近中国农业大学和华北电力大学两所双一流大学，智力资源十分丰富。
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在商业方面，中关村西北旺科技园周边即将开业海淀区首个大悦城购物中心。据悉，海淀大悦城计划通过“盒子+街区+下沉广场”的开放式空间结构设计，打破常规商场的封闭沉闷感，打造自然生态和强互动感的户外景观街区，营造出公园式购物休闲生活新场景。同时，项目周边规划有超大面积绿地，将公园式商业场景、海淀北部区域自然资源优势相结合，力争打造出休憩舒适的自然城市微度假空间，营造回归自然的松弛感POD公园式商业。中关村西北旺科技园相关负责人表示：“海淀大悦城购物中心以‘年轻、时尚、潮流、品味’为特征，打造智慧城市新零售体验场，打造首个京北时尚文化聚集地。该购物中心的开业，有助于满足园区企业员工高品质的物质生活、多元化的社交生活、艺术性的精神生活的需求。”
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在居住方面，中关村西北旺科技园一期项目周边还规划1365套青年公寓。中关村西北旺科技园相关负责人告诉记者：“青年公寓的主力目标客群为周边科创产业人群，可为现有大中型头部企业提供定向包租，解决企业员工住房问题，保障区域内职住平衡，进一步提升区域活力。在户型方面，青年公寓设计了21平方米和42平方米的一居户型，以及63平方米和72平方米的两居户型，满足不同青年的居住需求。”
为了进一步满足园区企业员工的用餐需求，中关村西北旺科技园设置了双食堂。“两间员工餐厅一间约1266平米，另一间约1260平米，可满足3000余人就餐，餐厅为园区员工提供品类多样、营养丰富的食物，并提供高品质的就餐环境。”园区相关负责人告诉记者，“此外，我们还围绕每个组团均设置景观下沉庭院，周边设置小型餐饮、咖啡厅、健身房、书吧等商业配套，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态。为园区办公人群互动与交流、商务洽谈提供了灵活、多元空间。”
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截至目前，中关村西北旺科技园一期现已有十余家企业单位签约。后续，园区将与入驻企业在科技成果转化、园区科教融合、人文运营服务等方面展开深入合作，推动中关村西北旺科技园打造产城融合的产业生态圈。
产业空间推介
中关村西北旺科技园一期项目位于中关村科学城北区永丰产业基地、北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新聚集发展轴交叉的“黄金十字线”上，高精尖技术汇集构筑全国高新产业高地。中关村西北旺科技园一期由13栋4-5层板楼组成，大楼以浅色系外观为主，与传统的科技园区相比，风格更为简约休闲。整体园区体量24万平方米，其中地上面积14万平方米，地下面积10万平方米，可以满足全生命周期企业发展多元价值所需。
园区定位
区位优势
招商情况
截至目前，中关村西北旺科技园一期已有十余家企业单位签约，园区将与入驻企业及商务在科技成果转化、园区科教融合、人文运营服务等方面展开深入合作，推动中关村西北旺科技园打造产城融合的产业生态圈。
招商联系方式：8610-59810888
记者：郭思岐
编辑：张楚佳
实习编辑：李祎乔
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