正式开园运营！海淀添一大型医药健康产业园区！

海淀网北京海淀

2024-08-25

记者了解到

位于四季青镇巨山路188号院的

北京四季青生命科技园

正式开园运营！

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▲区位图

据介绍，北京四季青生命科技园于2021年4月开工建设，总建筑规模13.86万平方米。随着园区的落地运营，将进一步助力四季青镇加速形成巨山路“医药健康创新产业聚集带”，构建四季青“医工交叉产业创新示范区”，以及打造四季青“AI赋能医药健康产业先导区”，为海淀区乃至北京市医药健康产业高质量发展贡献创新力量和发展动能。

▲效果图

谈及园区的功能定位，北京四季科光科技发展有限公司总经理贾宏楠告诉记者，园区着力发展医疗器械、医疗健康、生物医药三大主导产业，积极形成以医疗场景、专业园区、医养结合“三位一体”的四季青医药健康产业新模式，实现产业集群促进联动、协同发展，为海淀区医药健康领域发展注入新动能，全面提升海淀区医药健康产业的自主创新能力和核心竞争力，实现海淀区医药健康产业高质量发展。

▲效果图

为了契合生物医药大健康产业的建筑风格，园区在设计建设上，则是全力打造“没有围墙的开放型产业园区”。据悉，北京四季青生命科技园总建筑面积为13.86万平方米，其中地上建筑面积约7.43万平方米，由6栋企业独栋组成，通过4个落地连廊、2个空中连廊相连接，形成简约时尚的环型建筑风格。6个独栋建筑中央是错落有致的下沉广场，楼宇外围则建设环建筑群绿化带。

▲效果图（鸟瞰图）

除了连廊和拱门的匠心设计外，据悉，园区的4万平方米的玻璃外幕墙也融入了创新创意。园区全部采用的是深蓝色超白钢化玻璃，取源于“生命源于海洋、生生不息”之意，更为贴近生命健康园区主题。整体建筑的中央是一个下沉广场。据介绍，地下一层下沉广场的主要功能是未来的商业配套，包括食堂、便利店、咖啡厅、健身房等，满足企业员工的日常需求。

▲下沉广场

为了满足不同医药企业的办公需求，北京四季青生命科技园户型丰富灵活，大平层可自由分割，小至超过80平方米可助力初创小企业孵化快速成长，中至超过2000平方米大平层满足发展中企业快速扩能增效，大至超过16000平方米可作为企业总部办公、研发使用。园区相关负责人还表示，“园区目前已通过环境影响区域评估报告，能够提供P2级别的实验环境，满足各种类型研发、小试、中试等要求。产业属性丰富多元，涵盖了医疗器械、生物医药研发、新型智能医疗服务等。未来，园区还将携手国内专业孵化器平台，为初创企业提供强有力的平台支持。”

▲办公空间

据悉，北京四季青生命科技园开园后将为入驻企业提供四大服务体系，包含：产业技术服务、企业综合服务、政企服务、物业服务；以及八大服务平台，包含：人力资源、知识产权、法律服务、财务服务、公关服务、市场营销、数据服务、金融服务。

值得一提的是，在产业技术服务板块，园区将针对生物医药大健康主导产业的性质，为企业提供创新支持，如CXO医药外包平台、EHS合规管理平台、医疗器械公共试验基地、MDS灭菌技术服务中心、智慧健康大数据平台等。

产业空间推介

为充分服务海淀区医药健康产业发展，海淀区四季青镇积极构建先进医学转化通道，立足巨山路医药健康产业聚集带，重点打造了北京四季青生命科技园。园区着力发展医疗器械、医疗健康、生物医药三大主导产业，积极形成以医疗场景、专业园区、医养结合“三位一体”的四季青医药健康产业新模式，实现产业集群促进联动、协同发展，为海淀区医药健康领域发展注入新动能，全面提升海淀区医药健康产业的自主创新能力和核心竞争力，实现海淀区医药健康产业高质量发展。

项目优势

园区由6个独栋建筑围合而成，通过4个落地连廊和2个空中连廊连接组成，形成楼宇间物理上的互通互联，实现了建筑和环境完美融合，可增加入园企业的粘性和更方便的合作交流。
园区建筑楼宇均为独栋，能满足大企业的总部研发办公需求，还可灵活分割，能够满足全生命周期的客户需求。
园区楼层标准层高较高，面积均为2000+平的大平层，户型方正，便于规划使用，同时还可以分散出租，满足产业客户不同发展阶段对空间的需求。园区目前已通过环境影响区域评估报告，能够提供P2级别的实验环境，满足各种类型研发、小试、中试等要求。
下沉式广场错落有致的设计，更好地让商业配套功能和研发办公人员空间从物理上分开，同时也满足了整个园区全方位的配套服务。
建筑外部采用全玻璃幕墙设计打造，让建筑主体看起来更加通透明亮，适合总部研发类企业，独享独栋私密空间同时展示企业综合实力。
园区毗邻海淀区众多高校及科研院所，有无法比拟的人才优势及科研的基础条件。
拥有中关村浓厚的创新创业平台支撑，可承接各高校的成果转化及高尖精研发科技办公。
园区施行地上地下人车分流模式，地下两层可提供约800个停车位。
园区地理位置优越，交通路网便捷，距离地铁六号线“廖公庄”站约800米，周边配套完善，尽享高质量的教育、医疗、购物、养老等配套资源。
园区南面临水，远望西山，生态环境优越，坐拥三山五园，充分享受纯天然的生态绿肺工作生活环境。