商业+办公！昆玉河畔，新地标现身——

集“商业+办公”为一体的

中裕花园改造项目

已真容初现

昆玉河畔将现新地标

初夏时节

位于八里庄街道阜成路南侧的

中裕花园改造项目

建设正酣

阳光照耀下

钢结构的建筑熠熠生辉

300余名建设者

分布在各作业面

正朝着项目完工的目标

发起冲刺

▲中裕花园改造项目效果图

作为玉渊潭科技商务滨河长廊建设的重要版块，中裕花园改造项目总建筑面积约8.9万平方米，其中地上面积5.3万平方米，地下面积3.6万平方米。项目距离西钓鱼台地铁站约250米，地理位置优越、交通便利，人文氛围浓厚。

项目规划建设为集商业、办公和公建配套为一体的产业综合体，为人工智能及生物医疗等“高精尖”产业提供良好的商务办公环境，此外，多样化的业态服务，也将为周边市民提供便利。

2022年上半年开工建设、2023年10月全面冲出“正负零”、2024年1月实现钢结构封顶……在中裕花园改造项目建设过程中，建设者们克服了建筑形体独特、结构跨度大、地下空间复杂、衔接节点多等施工难点，建设进度持续刷新。

项目相关负责人介绍：“建筑造型整体呈长方形，从五层开始分为西、中、东三栋楼，地下均为4层，地上西楼13层，中、东楼11层，地上一层至四层主要功能为商业、餐饮和配套设施，四层以上为办公用房。”

目前，该项目正在进行二次结构施工，项目总体进度完成约65%，正在加快推进外立面幕墙、机电安装等工作，计划明年9月完成建设任务。

▲中裕花园改造项目效果图

“中裕花园改造项目完工后，将按照海淀区及玉渊潭中关村科技商务区战略发展要求引进高科技产业，吸引一批优质企业入驻，进一步优化营商环境，为区域发展注入新活力。”项目相关负责人介绍。

随着更多优质项目的落地

咱海淀人的生活将更加舒适便利

期待~

文、摄:旭日

来源:区住建委

推荐 · 阅读